Ladenfläche zu vermieten - 6500 Bellinzona, Viale Stefano Franscini 4

Residenza Dogana

Verwaltungs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes in strategischer Lage. Nähe zur Altstadt, zu Institutionen wie dem Regierungsgebäude und dem Bundesgericht, 200 m von der Bushaltestelle am Piazza Indipendenza und der Autobahnausfahrt, die ab nächstem Jahr (2024) in Betrieb ist. Der Bahnhof Bellinzona ist zu Fuß (ca. 10 Minuten) sowie mit dem oben genannten Bus leicht erreichbar.
Das Erdgeschoss bietet Gewerbeflächen mit Schaufenster, die sich über 165 m² erstrecken. Auf Wunsch kann es mit dem ersten Stock verbunden werden, wo sich Büroflächen von 475 m² befinden, die nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden können. Der Zugang zum ersten Stock kann über eine eigene Treppe oder über die gemeinsamen vertikalen Zirkulationen erfolgen.
Unabhängiger Zugang von der Viale Stefano Franscini. Modulare Räume für jede Art von Bedarf, ideal für Verwaltungsbüros, aber auch für Physiotherapiepraxen/Fitnessstudios.
Heizungs-/Kühlanlagen und sanitäre Einrichtungen von überdurchschnittlichem Standard.
Elektrische Verdunkelungsrollos.
Keller, Lagerräume, Außen- und Innenparkplätze verfügbar.
Miete nach Vereinbarung.