Büro zu vermieten - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 4

Plugin 5 - Verwaltungsbüro 55 m2 im 1. Stock
Im Rahmen des Öko-Viertels: Neue Verwaltungs- und Gewerbeflächen von 55 m2 mit Balkon zur Miete im 1. Stock

Das Gebäude "Plugin 5" zeichnet sich durch seine Holzverkleidung aus und bietet einen Lebensraum, in dem Geschäfte und Bewohner zusammenkommen. Ein großzügiger Grünbereich und ein Begegnungsort neben "Plugin 5" ergänzen dieses Gebäude.

Dieses Programm erweitert das Wohnangebot der ersten Phase im Einklang mit den Werten eines nachhaltigen und beispielhaften Viertels.

Wir bieten zur Miete diese 2 Verwaltungs- und Gewerbeflächen von 55 m2 im 1. Stock an, die ideal für Büros oder die Ausübung eines freien Berufs sind.

* Fertiggestellte Fläche (Küchenzeile, Schrank, Trennwand, WC) mit Balkon * Leichter Zugang (behindertengerecht), Aufzug * In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 8 TPF) und dem neuen Freizeitbad von Marly * Exzellente Lage mit Parkplätzen vor dem Eingang des Gebäudes und den Geschäftsräumen * Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld innerhalb eines florierenden Campus an den Toren von Fribourg * Ausgewogenes Verhältnis zwischen Mietwohnungen, Restaurant und Gewerbeflächen * Ikonisches Gebäude des Öko-Viertels, das mit einem eleganten Holzkleid verkleidet ist und an der Gérine entlang verläuft * Erstes Wohnviertel (derzeit 350 Wohnungen, 800 bis 2026) mit SEED-Zertifizierung des Kantons Freiburg

Diese Flächen sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Hausautomation ausgestattet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Solarpanels und Fernwärme.

Nur wenige Schritte von Bushaltestellen, Geschäften, Restaurants, Kindertagesstätten, Schwimmbädern und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Die monatliche Miete für eine fertige Fläche beträgt CHF 1'750.00 + CHF 140.00 Nebenkosten.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere spezielle Website für Gewerbeflächen zu besuchen https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Lage
Marly ist eine einladende, aktive und vielfältige Gemeinde, sowohl wirtschaftlich als auch sozial. Es ist ein bisschen die Stadt auf dem Land, die zahlreiche Freizeit-, Sport- und Entspannungsmöglichkeiten in der Natur bietet.

Dieses neue, ökologisch zertifizierte Viertel SEED, das sich über mehr als 13 Hektar erstreckt, hat in seiner ersten Phase 800 Einwohner aufgenommen und wird langfristig Wohnraum für etwa 2.500 Personen sowie Arbeitsplätze, Geschäfte und verschiedene Aktivitäten bieten.

Das Projekt der Alten Papierfabrik, das erste ökologisch zertifizierte Viertel SEED im Kanton Freiburg, bringt einen neuen Lebensstil nach Marly. Es ist um drei Hauptadressen herum strukturiert: den Platz der Alten Papierfabrik, den Platz der Mühlen und den Platz der Gérine, und vereint Wohnungen, Dienstleistungen, Geschäfte sowie ein regionales Schwimmbad. Lebensqualität steht im Mittelpunkt der Entwicklung des zertifizierten Viertels.

Das Gelände ist in zwei deutlich voneinander getrennte Teile unterteilt. Auf der einen Seite befindet sich der Technologiepark des Marly Innovation Centers, der heute fast 700 Mitarbeiter und 170 Unternehmen beherbergt, und auf der anderen Seite das Öko-Viertel der Alten Papierfabrik, das zunächst aus 360 Wohnungen besteht, die auf 4 deutlich voneinander getrennte Viertel verteilt sind (Plugin 1 - Einkaufszentrum und Mietwohnungen, Les Moulins - 7 Mietgebäude, Les Berges - 3 Eigentumswohnungen und Plugin 4 - Aktivitäten im Erdgeschoss, Duplexe und Simplex zum Verkauf, Büros und Mietwohnungen sowie exklusive Wohnungen - Etagen 11 bis 14 des Turms).

Dieses schöne, sich entwickelnde Viertel profitiert von einer TPF-Buslinie, die den Bahnhof Fribourg mit dem Öko-Viertel verbindet, mit einer Frequenz von 15 Minuten, einem regionalen Schwimmbad, einer Kindertagesstätte sowie einem Gemeindezentrum mit sozialer Concierge.