Büro zu vermieten - 1723 Marly, Rue Des Frères-Lumière 4

Louez vos bureaux ou commerces dans un cadre moderne et durable !
Le bâtiment emblématique Plugin 5 se distingue par son élégante façade en bois et son environnement pensé pour favoriser la cohabitation harmonieuse entre commerces et habitants. Attenant au bâtiment, un vaste espace de verdure invite à la détente et à la rencontre.

Dans la continuité des valeurs dun écoquartier exemplaire et durable, ce projet enrichit loffre de logements et de surfaces professionnelles au sein dun campus dynamique aux portes de Fribourg.

Disponibilité : 2 surfaces administratives et commerciales de 55 m² au 1er étage de suite ou à convenir.

Idéal pour des bureaux ou lexercice dune profession libérale.

Caractéristiques principales :

• Aménagement complet : cuisinette, armoire, séparation, WC et balcon
• Accès aisé : bâtiment équipé pour les personnes à mobilité réduite, avec ascenseur
• Situation idéale : proximité immédiate des transports publics (ligne 8 TPF), nouveau centre aquatique de Marly et commodités (commerces, restaurants, crèche, piscine)
• Parking pratique : places situées juste en face du bâtiment et des locaux commerciaux
• Équipements modernes et écologiques : stores électriques, fibre optique, chauffage au sol, domotique, panneaux solaires, chauffage à distance
• Cadre exceptionnel : environnement verdoyant et durable, en bordure de la Gérine
• Quartier en plein essor : premier écoquartier certifié SEED du canton, regroupant 2'600 habitants à lhorizon 2026 et plus de 170 entreprises

Le bâtiment Plugin 5 incarne parfaitement léquilibre entre logements, espaces commerciaux et restauration, au cur dun quartier vivant et innovant.

Conditions de location :

• Loyer mensuel : CHF 1750.
• Charges mensuelles : CHF 140.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant et soyez parmi les premiers à rejoindre ce cadre unique, moderne et inspirant !