Commercial building zu vermieten - 1217 Meyrin, Rue De La Bergère 3c

SEHEN SIE WEIT FÜR IHRE AKTIVITÄTEN - Nutzfläche 1.020 m² ? 3. Etage des Atrium Park ? Horizon - Meyrin
Im Herzen von Zimeysa gelegen und in das Konzept Atrium Park ? Horizon integriert, bietet dieser Aktivitätsraum von 550 m² eine strategische und sichtbare Adresse für Ihre Aktivitäten. Helles, modulares und teilbares Geschoss wird roh oder schlüsselfertig geliefert und profitiert von einem hohen ökologischen Standard (THPE / Minergie) mit Kühlung durch Geothermie.

Lage & Erreichbarkeit :

- Premium-Adresse in Meyrin, unmittelbar in der Nähe der französisch-schweizerischen Grenze und in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum Genf und dem internationalen Flughafen.
- CFF Zimeysa Bahnhof und Bushaltestelle am Fuß des Gebäudes: einfacher Zugang mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Direkte Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und das Genfer Autobahnnetz: Logistik und Flüsse für Kunden und Lieferanten erleichtert.
- Unterirdische Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
- Wirtschaftliches Umfeld und Synergien :
- Zimeysa beherbergt eine Vielzahl von Aktivitäten: leichte Industrien, Logistik, Showrooms, Dienstleistungsbüros, Technologie-Start-ups und KMUs.
- Präsenz von komplementären Akteuren, die B2B-Partnerschaftsmöglichkeiten, Sichtbarkeit im Sektor und lokale wirtschaftliche Dynamik bieten.
- Geeigneter Standort für regionale Tochtergesellschaften, technische Zentren, Werkstätten, leichte Lagerung, Showrooms oder gemischte Büro-/Produktionsflächen.

Highlights :

- Fläche: 1.020 m² (einzelner Stock, teilbar nach Bedarf)
- Deckenhöhe: 3,5 m
- Lieferzustand: roh oder schlüsselfertig (maßgeschneiderte Layouts möglich)
- Große Fenster bieten optimale Helligkeit
- Gebäude zertifiziert nach Minergie und THPE, Kühlung durch Geothermie
- Dachgarten, Pergola und Grünflächen für Pausen und Veranstaltungen
- Fahrradstation und Duschen/Umkleideräume für Radfahrer
- Unterirdische Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Umkleideräume und Duschen für das Personal verfügbar

Mögliche Nutzungen :

- Werkstätten und leichte Produktion
- Labore/F&E-Räume
- Showroom
- Technische Zentren
- Werkstätten und Büros