Büro zu vermieten - 6928 Manno, Via Cantonale 2c

Allgemeine Beschreibung:

Das Centro Galleria 2 ist ein Dienstleistungs- und Bürogebäude in der Via Cantonale 2 in 6928 Manno. Es befindet sich in einem der beiden bevorzugten Gebiete, die der Industrie-Handwerk und den administrativen Aktivitäten der Stadt Lugano gewidmet sind.

Die Bushaltestelle Manno, Centro di Calcolo direkt neben dem Gebäude, wird regelmäßig von den Linien 420 und 449 des Autopostale (in Richtung Lugano Centro, Lamone-Cadempino und Bioggio) bedient.

FFS Immobili vermietet multifunktionale Flächen mit einer Gesamtfläche von etwa 5.000 m², die sich über zwei Etagen erstrecken und insbesondere für Aktivitäten wie Büros, Ateliers, Lager und vieles mehr geeignet sind.

Der Raum kann in Einheiten von mindestens 1.000 m² unterteilt oder vollständig nach Ihren Bedürfnissen vermietet werden. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, die Büros von Grund auf nach Ihren Anforderungen zu gestalten. Wenn gewünscht, kann die aktuelle Ausstattung des Mieters mit der bestehenden Raumaufteilung übernommen werden, andernfalls können weitere Modalitäten zur Übernahme der Flächen vereinbart werden. Beginn der Vermietung sofort oder nach Vereinbarung.

Weitere Mieter dieses Gebäudes sind: Fitness Gallery, Le Gallerie Ristorante Bar, Fachhochschule für Pflege (SSSCI), Rechenzentrum, CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech und Berufsberatung.

Lage: CH-6928 - Manno (TI):

Die Gemeinden Manno und Bioggio in der Ebene des Piano del Vedeggio, zusammen mit Pian Scairolo, sind zwei der wichtigsten Industrie- und Handelsgebiete der Region Lugano. Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Technologie und Innovation, Banken, Mode und viele andere sind hier ansässig.

Manno liegt im Bezirk Lugano im Kanton Tessin. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Manno hat sich in den letzten fünf Jahren nicht verändert und beträgt 1.305 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Der Steuerdruck liegt bei 10,7 % (Kanton: 11,7 %). In den letzten fünf Jahren hatte die Gemeinde im Durchschnitt 1,4 % jährliche Bautätigkeit im Wohnungsbau, während die Leerstandsquote derzeit bei 0,6 % liegt (Stand 1. Juni 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +18,6 % verändert (Kanton: +7,1 %).

Informationsbesuch: Ihr Kontakt:
Simone Böni
Spezialist für Nutzung und Akquisitionen, FFS Immobili
+41 79 150 29 31
simone.boeni@sbb.ch