Commercial building zu vermieten - 1700 Fribourg, Rue De La Carrière 2a

Gewerbefläche von ca. 1450 m² im Erdgeschoss

Räumlichkeiten in einem neueren Gebäude.
Verteilung gemäß Plan.
Acht Minuten zu Fuß von den Bus- und Bahnhöfen.
Öffentliches Parken mit einer Kapazität von 290 Stellplätzen im Gebäude (Eingang auf der av. Jean-Gambach).
Parkplätze auf Abonnement für Mitarbeiter verfügbar.
Verteilung: gemäß Plan (5 große Klassenzimmer, 2 kleine Klassenzimmer, 3 Lehrerbüros, Cafeteria, Sekretariat, technische Räume, Reinigung, Archivierung, VC-Blöcke mit Duschkabinen, Verteilungskorridore).
Belüftete Büros mit Klimaanlagen ausgestattet.
Viele andere Unternehmen im Immobilienkomplex.
Zusätzliche Lagerräume verfügbar.

VERFÜGBARKEIT
Ab dem 1. November 2025, wenn die Räumlichkeiten in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden, Wartezeit entsprechend der für die Arbeiten erforderlichen Zeit, falls zutreffend.

LAGE
• 8 Minuten zu Fuß vom CFF-Bahnhof.
• 7 Minuten von den Autobahnauffahrten und -abfahrten (3,8 km von der A12).
• 1 Stunde von Lausanne (71,4 km vom Bahnhof Lausanne).
• 35 Minuten von Bern (25 km vom Bahnhof Bern).

MONATLICHE MIETE
Räumlichkeiten von ca. 1450 m², für eine Vermietung im aktuellen Zustand: CHF 27800.00 + CHF 3600.00 (Carrière 2a - Räumlichkeiten neben dem Fitnessstudio).
Beheizter/belüfteter Lagerraum von ca. 88 m²: CHF 780.00 + CHF 200.00 (Carrière 2a - im Flur in der Nähe der Toiletten gelegen).


MIETBESCHRÄNKUNGEN
Lautstarke Aktivitäten.
Aktivitäten, die mit bestimmten Mietern des Komplexes konkurrieren.
Wohnnutzung.