Büro zu vermieten - 8310 Kemptthal, Kemptpark 25

THE VALLEY Kemptthal liegt mitten in der „Greater Zurich Area" zwischen den Städten Zürich und Winterthur und ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar inkl. eigenem S-Bahnhof.

In den denkmalgeschützten Industriebauten wird durch aufwändige Sanierung ein inspirierender und einzigartiger Mikrokosmos geschaffen. Zusammen mit zusätzlichen Neubauten, die sich architektonisch in den historischen Gebäudebestand einfügen, entstehen rund 100'000 m2 für Nutzungen aus ganz unterschiedlichen Branchen für bis zu 2'000 Arbeitsplätze. Stand heute sind 135 Unternehmen mit ca. 1'100 Mitarbeitern im Areal tätig.

Es finden sich Flächen mit viel Charme in verschiedenen Variationen.

Doch im <> soll nicht nur gearbeitet werden. Ziel ist nicht allein die Entwicklung eines innovativen und kreativen Arbeits- sowie Begegnungsortes, das Areal soll sich auch am Abend und am Wochenende mit Leben füllen.

Mietzins ab CHF 220/m2 p.a. zzgl. Nebenkosten Akonto CHF 37/m2 p.a. plus MWST.

Wir sanieren ab Ende 2024 ein weiteres historisches Gebäude. Dabei entstehen im EG Verkaufsfläche/Showrooms und in den zwei Obergeschossen tolle Büros mit industriellem Flair. Zum Teil sind die Räumlichkeiten 6 Meter hoch und enthalten ein Galeriegeschoss.

Folgende ausgebaute Flächen stehen ab Ende 2025 zur Verfügung:

• EG Shop 1 ca. 90.83 m2 / Shop 2 ca. 75.15 m2 / Shop 3 101.47 m2 / Shop 4 76.38 m2 / Shop 5 74.27 m2 zuzüglich UG Storage 1 88.497 m2 / Storage 2 88.49 m2 /Storage 3 91.37 m2 / Storage 4 73.76 m2 / Storage 5 68.57 m2
• 1. OG Space 1 163.02 m2 / Space 2 67.68 m2 / Space 3 186.78 m2
• (Reserviert) 2. OG ca. Space 1 161.64 m2 / Space 2 66.08 m2 / Space 3 187.22 m2 zuzüglich Galerien Space 1 80.65 m2 / Space 2 33.06 m2 / Space 3 93.59 m2

Suchen Sie Ihren Raum für Visionen? Bei uns finden Sie ihn.