Werkstatt zu vermieten - 1955 St-Pierre-de-Clages, Chemin De L'alouette Lulu 24

Exklusiv!

XYZ Immobilien haben die Freude, Ihnen diese schönen neuen und modularen Hallen zur Miete anzubieten, die 35 individuelle und geräumige Boxen bieten, die kombiniert werden können. Jeder Teil ist ein Duplex mit etwa 119,73 m2 Mietfläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist. Durch die exzellente Lage im Zentralwallis, nur 4 Minuten von der Autobahn oder nur 550 Meter vom Bahnhof entfernt, bieten diese modularen und multifunktionalen Räume eine moderne Konstruktion und Ausstattung sowie seltene Merkmale für diese Art von Räumen:

• Deckenhöhe von 4,46 Metern im Erdgeschoss und eine zunehmende Höhe bis zu 3,60 Metern im Obergeschoss
• Türen mit 4,00 x 4,00 Metern und automatischer Öffnung für einen einfachen und sicheren Zugang mit großen Fahrzeugen
• Jeder Doppelbox verfügt über eine große Bodenfläche mit 10 Metern Breite und 12 Metern Tiefe.
• Eine Belastung von 1'000 kg/m2 kann im Erdgeschoss und 500 kg/m2 im Obergeschoss unterstützt werden
• Ein Voltage von 380 V und ein Strom von 25 A sind für jede Einheit verfügbar
• Isolierter Bau mit Wärmepumpe und Solarpaneelen, die das gesamte Dach abdecken, für die geringsten möglichen Kosten
• Bodenheizung im Obergeschoss, aber auch im Erdgeschoss, für Komfort und ideale Temperatur das ganze Jahr über
• Niedrige und pauschale monatliche Kosten, was in Zeiten von Energiepreiserhöhungen selten ist
• Zwei Toiletten mit WC und notwendiger Ausstattung, um zwei Duschen zu installieren, sind für jeden Doppelbox verfügbar
• Glasfaser für schnelles und hochwertiges Internet
• Ein Ölabscheider, um beispielsweise Arbeiten an Fahrzeugen unter Einhaltung der Umweltgesetze und -vorschriften durchzuführen

Die Mieten und Kosten sind degressiv, je nach gewählter Kombination:

BESCHRÄNKTES ANGEBOT BIS ENDE NOVEMBER 2025 (30.11.2025):

• Ein individueller Box, ~119,73 m2: Nettomiete: CHF 1'385.-/Monat (anstatt CHF 1'685.-/Monat), gestaffelt mit CHF 60.- pro Jahr für 5 Jahre Pauschale Kosten: CHF 165.-/Monat Parkplätze (2 vorgesehen): 2 x CHF 60.-/Monat
• Zwei kombinierte Einheiten, ~239,46 m2: Nettomiete: CHF 2'670.-/Monat (anstatt CHF 3'270.-/Monat), gestaffelt mit CHF 120.- pro Jahr für 5 Jahre Pauschale Kosten: CHF 300.-/Monat Parkplätze (4 vorgesehen): 4 x CHF 60.-/Monat
• Drei kombinierte Einheiten, ~359,19 m2: Nettomiete: CHF 3'920.-/Monat (anstatt CHF 4'820.-/Monat), gestaffelt mit CHF 180.- pro Jahr für 5 Jahre Pauschale Kosten: CHF 420.-/Monat Parkplätze (6 vorgesehen): 6 x CHF 60.-/Monat

Zusätzlich:

• Zusätzliche Parkplätze: CHF 60.-/Monat pro Parkplatz
• Endeinheit: + CHF 110.-/Monat Miete
• Einheit in der ersten Reihe von 5 Boxen, die von der Kantonsstraße aus sichtbar sind: + CHF 150.-/Monat Miete

Schließlich werden die Einheiten roh geliefert und sind sofort verfügbar.

Wie Sie verstehen, passen sich diese modularen und flexiblen Räume Ihren individuellen Bedürfnissen an und sind ideal für jede industrielle oder kommerzielle Tätigkeit: Büro, Werkstatt, Lager, Speicher, Handwerk, Auto-Garage, Demonstrations- oder Sportraum. Diese geräumigen und funktionalen Räume sind eine Chance, die Sie nutzen sollten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um das vollständige Dossier zu erhalten, einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen.