Büro zu vermieten - 8152 Glattbrugg, Feldeggstrasse 20

Direkt am Bahnhof Glattbrugg entsteht ein neues architektonisches Statement: Der Ersatzneubau mit prägnanter Silhouette und kraftvoller Formensprache, geschaffen für Unternehmen mit Vision.

Packen Sie diese Chance und mieten Sie in diesem markanten Bürohaus die letzte verfügbare Fläche mit 378 m2 im 6. OG. Die Räumlichkeiten überzeugen nicht nur durch ihre Lage und der Gestaltung, sondern auch durch den einmaligen Weitblick auf die Alpen.

Vorteile & Highlights:
- Repräsentative Bürofläche im obersten Stockwerk
- Neubau mit hochwertiger Architektur und Ausbaustandard
- Loggia* mit Südausrichtung für entspannte Pausen oder Kundengespräche
- Atemberaubender Fernblick auf die Berge
- Hauseigenes Restaurant lädt zum Schlemmern ein
- Direkt am Bahnhof Glattbrugg: ideale Anbindung an ÖV und Flughafen
- Tiefgaragenparkplätze vorhanden
- Teil eines zukunftsorientierten Entwicklungsgebiets mit städtischem Charakter

• für die Loggia ist ein separater Mietzins von CHF 6'300.- pro Jahr fällig

Lage & Erreichbarkeit:
Der Standort überzeugt durch seine Nähe zum öffentlichen Verkehr (S-Bahn, Tram, Bus) sowie zur Autobahn und zum Flughafen Zürich. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: ein Arbeitsumfeld, das inspiriert und verbindet.

Nutzung & Flexibilität:
Ideal für Unternehmen, Agenturen oder Beratungen, die Wert auf ein hochwertiges, urbanes Arbeitsumfeld legen. Der Grundausbau besteht aus einem Doppelboden sowie Deckensegel mit integrierter Wärme, Kühlung und Lüftung. Die ausgebauten WC-Anlagen befinden sich im Treppenhaus und stehen Ihnen zur Alleinbenutzung zur Verfügung. Ihr Innenausbau ist bei unserem engagierten Planungsteam in besten Händen: wir begleiten Sie mit Freude und Know-how auf dem Weg zu Ihrer massgeschneiderten Lösung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Visualisierungen handelt.

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

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