Commercial building zu vermieten - 8905 Arni AG, Moosmatt 2

Der Neubau <> vereint zeitgemässes Wohnen und Arbeiten an einem idyllischen Standort mit guter Verkehrsanbindung.

Es erwarten Sie attraktive, modular aufgebaute Raumflächen, die durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugen. Die Flächen von 84 m2 / 90 m2 / 96 m2 / 102 m2 und 138 mim 2. OG lassen sich als Einzelräume oder zusammenlegbar (insgesamt 600 m2) als Kombifläche einsetzen. Ideal für

• IT/EDV-Support-Unternehmen
• Dienstleistungsunternehmen mit/ohne Onlineservices
• Architektur- und Ingenieurbüros
• Grafik- und/oder Marketingservices, Webdesign, Druck-Services
• eine Gemeinschaftspraxis mit Empfangsbereich
• ergänzende Gesundheitsangebote wie Physiotherapie, TCM, Akupunktur, Yoga, Pilates usw.
• Stellenvermittlungsbüros
• Finanzberatung, Treuhanddienstleistungen
• weitere innovative Geschäftskonzepte und -ideen

Grosszügige Fensterflächen garantieren viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Elektrische Rafflamellenstoren bieten Sonnenschutz.

Ausstattung Mietflächen

• Doppelboden / Leichtbautrennwände
• Heizung: Bodenkonvektoren (im Doppelboden integriert), Lüftungsgitter in der Fensterzone, Regulierung mittels Thermostat je Einheit
• Lüftung: 1 Lüftungsgerät in jeder Einheit enthalten
• Sanitär-Anschlüsse: für einen Ablauf sowie Zuleitungen Kaltwasser vorhanden
• Elektroanschlüsse: je Fläche 1 Verteiler

Ausstattung Gebäude

• handicap-gerechter Lift
• barrierefreie öffentliche Sanitäranlagen D/H/Handicap auf jeder Etage
• Die Wärmeerzeugung erfolgt über die ökologisch und ökonomisch interessante Variante Erdsonde.
• ansprechende Materialisierung

Parkplätzefür Dauermieter und Besucher stehen in der Einstellhalle und aussen zur Verfügung und können hinzugemietet werden. Zwei Besucher-Aussenparkplätze sind mit Elektro-Ladestationen ausgerüstet.

Verkehrsanbindung In nur fünf Minuten ist die Autobahneinfahrt Birmensdorf ZH erreichbar. Die Fahrzeit nach Zürich beträgt 20 Minuten. Die Haltestelle der Buslinie 215 in Richtung Schmiede Wiedikon (Fahrzeit 32 Minuten) und 245 in Richtung Birmensdorf/Bahnhof (Fahrzeit 10 Minuten) befindet sich in unmittelbarer Gehdistanz. Die Busse verkehren im halbstündigen Takt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.