Büro zu vermieten - 1213 Petit-Lancy, Esplanade De Surville 2

Letzte Gelegenheit - 500 m² im 9. Stock
SITUATION Die B2-Turm befindet sich in der Gemeinde Lancy im aufstrebenden Stadtteil Surville, in unmittelbarer Nähe zum Gebiet Praille-Acacias-Vernets. An der Kreuzung Route de Chancy – Route de Saint-Georges bilden die beiden elliptischen Türme, die 38 Meter hoch sind, den ikonischen Eingang zu diesem neuen lebhaften Viertel. In der Nähe der Quidort-Rampe profitiert die Adresse von einer hervorragenden Anbindung durch die Buslinien 2 und 19 sowie die Straßenbahn 14 am Fuß des Gebäudes und der Nähe des P+R Sterns. Der Bahnhof Léman Express << Lancy/Pont Rouge >> ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahn ist nur 2 Minuten entfernt, was die täglichen Pendelwege erleichtert. Das zukünftige Viertel Surville wird einen öffentlichen Park im Herzen bieten, in dem sich große Wald- und Grünflächen erstrecken.

GEBÄUDE Entworfen von group8 architekten, zeichnet sich dieser Turm mit elliptischem Grundriss, schlank und straff, durch seine starken Linien aus; jedoch ermöglicht seine abgerundete Form und Eleganz eine sanfte Integration in ein sich schnell veränderndes Viertel. Der B2-Turm wird 12 Stockwerke hoch sein und administrative Aktivitäten sowie ein Restaurant im Erdgeschoss beherbergen. Das Gebäude umfasst zwei Untergeschosse mit Parkplätzen, technischen Räumen und Lagerräumen. Mit atemberaubendem Blick und hochwertigen Annehmlichkeiten bietet dieser Turm eine erstklassige Arbeitsumgebung, die den Standards der hohen Energieeffizienz (HPE) entspricht.

RAUMMERKMALE Das Gebäude bietet 2.300 m² Mietfläche, die wie folgt verteilt sind: - Etagen von etwa 517 m² zwischen dem 7. und 10. Stock, teilbar ab 159 m² - Flächen von 232 m² im 11. Stock Die Räume werden halb möbliert geliefert, ausgestattet mit modernen Technologien für optimalen Komfort (sicherer Zugang, doppelte Lüftung, technischer Hohlboden usw.). Die Mieter profitieren von einer Reihe von hochwertigen Dienstleistungen: Empfang und Kundenempfang, gemeinsame Konferenzräume, multifunktionaler Aktivitätsraum, Wäscheservice, Restaurant und Take-away, Dachterrasse mit Blick auf die Stadt und den Park usw.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere spezielle Projektwebsite: https://lellipse.ch/