Commercial building zu vermieten - 1880 Bex

CASAN Immobilien bietet Ihnen eine hervorragende neue und ausgestattete Halle von 175m2 auf 3 Ebenen mit großem Parkplatz, ideal gelegen nur wenige Meter von der Autobahn und dem CFF-Bahnhof.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Unternehmen sowie ihren budgetären und operationellen Anforderungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt soll in der Ausdrucksweise entschieden zeitgenössisch sein und sich auf die aktuellen Umweltanliegen konzentrieren.

Die Halle ist aus Holz gebaut und bietet 3 Ebenen, die Aktivitäten in Forschung und Entwicklung, Kreation, Produktion, Lagerung und Büros unterbringen.

- Erdgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- Mezzanine: ca. 35m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachboden: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2

Die Mezzanine kann vollständig auf der Etage erweitert werden.

Eine große Flexibilität in der Nutzung kann durch Innenwände erreicht werden, die den Raum trennen. Zum Beispiel kann der Büro-/Lagerraum dank der unabhängigen Eingangstür vom Produktions-/Garagenbereich im Erdgeschoss durch eine Innenwand isoliert werden.

Die Baubeschreibung sowie die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Grundausstattung:

- Heizung: zwei Splitgeräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitär: WC + Waschbecken unter der Treppe zur Mezzanine
- Klärwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (zum Crimpen, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: E.U.-Rohr in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: Die EP-Abflussrohre sind isoliertes PVC. Sie verlaufen durch das Innere der Hallen. Die Säulen sind gegen Kondensation und Geräuschübertragung isoliert. Das gesamte Dach ist an das EP-Netz des Gebäudes angeschlossen.
- Elektrizität: Ein Verteilungssicherungskasten von 25 AMP ist in jeder Halle installiert. Die Kästen sind mit 16A-Schutzschaltern ausgestattet
+ Lichtpunkte und Steckdosen auf jeder Etage
- Internet / Telefon: Eine Versorgung ist in jedem Box vorgesehen.
- Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m

Monatliche Miete: fr. 1'685 + individuelle Kosten + 2 Außenparkplätze zu fr. 50 jeweils = fr. 1'785 / Monat

Es ist zu beachten, dass es noch eine Rohhalle (ohne Heizung, Sanitär, Malerei und Elektroinstallationen) für fr. 1'610 / Monat gibt (mit 2 Außenparkplätzen inklusive).