Commercial building zu vermieten - 1880 Bex

CASAN Immobilien bietet Ihnen eine großartige, neue und ausgestattete Halle mit 175 m² auf 3 Ebenen mit großem Parkplatz, ideal gelegen, nur wenige Meter von der Autobahn und dem Bahnhof CFF entfernt.

Um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Unternehmen sowie ihren budgetären und operativen Einschränkungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Dieses Projekt will in seinem Ausdruck entschieden modern sein und sich auf aktuelle Umweltbelange konzentrieren.

Die aus Holz gebaute Halle bietet 3 Ebenen, die Aktivitäten in Forschung und Entwicklung, Gestaltung, Produktion, Lagerung und Büro unterbringen.

- Erdgeschoss: ca. 70 m² mit einer Nutzlast von 1000 kg/m²
- Zwischengeschoss: ca. 35 m² mit einer Nutzlast von 300 kg/m²
- Dachgeschoss: ca. 70 m² mit einer Nutzlast von 300 kg/m²

Das Zwischengeschoss kann auf die gesamte Etage erweitert werden.

Durch Trennwände im Inneren lässt sich eine große Flexibilität in der Nutzung erreichen. So kann beispielsweise durch die separate Eingangstür der Büro-/Lagerraum durch eine Innenwand von der Produktion/Garage im Erdgeschoss getrennt werden.

Die Baubeschreibung und Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Grundausstattung:

- Heizung: zwei Split-Geräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitäranlagen: WC + Waschbecken unter der Treppe zum Zwischengeschoss
- Frischwasser: Zuleitung, Rohre aus Edelstahl (zum Crimpen, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernlesung
- Abwasser: Abwasserrohr in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm
- Regenwasser: Die Regenwasserfallrohre sind aus isoliertem PVC. Sie verlaufen durch das Innere der Hallen. Die Rohre sind gegen Kondensation und Schallübertragung isoliert. Das gesamte Dach ist an das Regenwassernetz des Gebäudes angeschlossen.
- Strom: In jeder Halle ist ein 25-AMP-Verteilerschrank installiert. Die Schränke sind mit 16-A-FI-Schutzschaltern ausgestattet
+ Lichtpunkte und Steckdosen auf jeder Etage
- Internet / Telefon: In jedem Raum ist eine Versorgung vorgesehen.
- Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m

Monatsmiete: fr. 1'685 + individuelle Nebenkosten + 2 Außenparkplätze à fr. 50 = fr. 1'785 / Monat

Hinweis: Es gibt noch eine Rohbauhalle (ohne Heizung, Sanitäranlagen, Anstrich und Elektroinstallation) für fr. 1'610 / Monat (inkl. 2 Außenparkplätze).