Commercial building zu vermieten - 1728 Rossens FR

Nicht verpassen! Signature Immo präsentiert eine seltene Gelegenheit in Rossens: ein geräumiges, voll ausgestattetes Restaurant, das bereit ist, Ihr nächstes kulinarisches oder Veranstaltungs-Konzept zu beherbergen.

In einem modernen Gebäude, das sich in unmittelbarer Nähe zur Kantonsstraße und zur Autobahn A12 befindet, stellt dieses Restaurant mit über 230 m², verteilt auf mehrere Ebenen, eine seltene Gelegenheit dar, ein innovatives, veranstaltungsorientiertes oder traditionelles Gastronomiekonzept zu entwickeln.

Ein kompletter, funktionaler und vielseitiger Raum:

- Untergeschoss: Lagerraum mit Reserve und großem Kühlschrank - ideal für die Logistik.
- Erdgeschoss: Voll ausgestattete Profiküche (Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube usw.) mit Durchreiche zu den oberen Etagen.
- 1. Etage: Helle Restaurantfläche mit großen Fensterfronten, integriertem Barbereich und Kunden-WCs.
- 2. Etage: Lounge-/Barbereich mit intimerer Atmosphäre, ideal für Themenabende, Raucherzimmer oder Zigarrenbar. Sonnenterrasse mit unverbautem Blick.
- Interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet, für einen reibungslosen Service.

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:

- Traditionelles, bistronomisches oder Gourmet-Restaurant
- Weinbar, Afterwork, Themenlounge
- Catering-Aktivität mit Empfangsraum
- Private Veranstaltungen, Seminare, Bankette oder musikalische Abende

Strategische Lage in Farvagny / Rossens:

- Unmittelbare Nähe zur Autobahn A12 (Achse Fribourg - Bulle - Vevey)
- Dynamisches Handels- und Industriegebiet mit hohem Fußgängerverkehr
- Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar
- Gemischtes professionelles und Wohnumfeld mit Potenzial für eine vielfältige Kundschaft

Günstige Mietkonditionen:
Um den Start Ihrer Tätigkeit zu unterstützen, wird eine progressive Miete angeboten:

- 1. Periode: CHF 4'648.20/Monat inkl. MwSt.
- 2. Periode: CHF 5'405.00/Monat inkl. MwSt.
- 3. Periode: CHF 5'945.50/Monat inkl. MwSt.
- 4. Periode: CHF 6'377.90/Monat inkl. MwSt.

(Basis-Miete, MwSt. und Nebenkosten inklusive - Küche zur Verfügung gestellt, Möglichkeit des Kaufs von Geräten zu besprechen)
Ein idealer Ort, um Ihr kulinarisches und Veranstaltungs-Konzept zum Leben zu erwecken.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken:
Florian Blanco - Signature Immo
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