Büro zu vermieten - 1470 Estavayer-le-Lac

Produktionswerkstatt - Labor 300 m2 Erwecken Sie Ihre Produktion in einem für Fachleute konzipierten Labor zum Leben. Dieser Produktions-/Laborraum in Estavayer-le-Lac mit 300 m2 ist mit einer vollständigen Infrastruktur ausgestattet, diese Produktionswerkstatt ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Entworfen für Handwerker, Start-ups oder etablierte Unternehmen im Agrar- oder Verarbeitungssektor, ermöglicht dieser Raum eine sofortige Nutzung ohne erforderliche Arbeiten. Nähe zu vielen Akteuren im Agrarsektor, wie ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO... Labor Details Gesamtfläche: 300 m² Volumenverteilung:

• Produktionsbereich: 126 m² – Plattenwiderstand (600 kg/m²), waschbare Beschichtung, Edelstahlgeräte
• Büros / Logistik: 33 m² – Verwaltungsraum oder Lagerung bei Raumtemperatur
• Negative & positive Kälte: ca. 50 m² – effiziente Kühlräume
• Stickstoff-Kryozelle – für schnelles Einfrieren und molekulare Erhaltung
• Umkleideräume / sanitäre Einrichtungen / Cafeteria für das Personal

Dieser Raum wird voll funktionsfähig geliefert mit:

• Positive und negative Kühlsysteme/-räume
• Kryogene Zelle (schnelle Kühlung mit Stickstoff)
• Spezielle Maschinen (VMAG, Schlüssel-Teig – optional)
• Industrielle Belüftung, Warm-/Kaltkreislauf, Abzug
• Druckluftsystem
• Edelstahl-Arbeitslinien, Tanks, Dampfofen (nach Bedarf)
• Direkter Lieferzugang / Ladebucht
• 11 Außenparkplätze

Standort

• Estavayer-le-Lac – aktives Handwerksgebiet, gut erreichbar
• 2 Minuten von der A1 – Achse Genf-Zürich
• 10 Minuten von Payerne, 20 Minuten von Yverdon, 40 Minuten von Lausanne
• Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Logistikbereichen
• Strategische Lage

Mietbedingungen

• Jahresmiete: CHF 200.–/m² ohne Nebenkosten
• Richtwert für die monatliche Miete: Auf Anfrage
• Verfügbarkeit: sofort
• Mindestmietdauer: nach Vereinbarung