Commercial building zu vermieten - 1470 Estavayer-le-Lac

Erwecken Sie Ihre Produktion in einem für Fachleute konzipierten Labor zum Leben.

Dieser Produktions-/Laborraum in Estavayer-le-Lac mit 300 m2 ist mit einer vollständigen Infrastruktur ausgestattet, diese Produktionswerkstatt ist bereit, Sie willkommen zu heißen.
Gedacht für Handwerker, Start-ups oder etablierte Unternehmen im Agrar- oder Verarbeitungssektor, ermöglicht dieser Raum eine sofortige Nutzung ohne erforderliche Arbeiten.
Nähe zu vielen Akteuren im Agrarsektor, wie ELSA GROUP, MIGROS INDUSTRIES, AGRICO...

Labor Details
Gesamtfläche: 300 m²
Volumenverteilung:

- Produktionsbereich: 126 m² - Plattenwiderstand (600 kg/m²), waschbare Beschichtung, Edelstahlgeräte
- Büros / Logistik: 33 m² - Verwaltungsraum oder Lagerung bei Raumtemperatur
- Negative & positive Kälte: ca. 50 m² - leistungsstarke Kühlräume
- Stickstoff-Kryozelle - für schnelles Einfrieren und molekulare Erhaltung
- Umkleideräume / sanitäre Einrichtungen / Cafeteria für das Personal

Dieser Raum wird voll funktionsfähig geliefert mit:

- Positive und negative Kühlsysteme/Kühlräume
- Kryogene Zelle (schnelle Kühlung mit Stickstoff)
- Spezielle Maschinen (VMAG, Schlüssel-Teig - optional)
- Industrielle Belüftung, Warm-/Kaltkreislauf, Abzug
- Druckluftsystem
- Edelstahl-Arbeitslinien, Tanks, Dampfofen (nach Bedarf)
- Direkter Zugang zur Lieferung/Ladebucht
- 11 Außenparkplätze

Lage

- Estavayer-le-Lac - aktives Handwerksgebiet, gut erreichbar
- 2 Minuten von der A1 - Achse Genf-Zürich
- 10 Minuten von Payerne, 20 Minuten von Yverdon, 40 Minuten von Lausanne
- Unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen und Logistikbereichen
- Strategische Lage

Mietbedingungen

- Jahresmiete: CHF 200.-/m² ohne Nebenkosten
- Richtwert für die monatliche Miete: Auf Anfrage
- Verfügbarkeit: sofort
- Mindestmietdauer: nach Vereinbarung