Industrieobjekt zu vermieten - 6930 Bedano, Via D'argine 13

In der Gewerbezone der Gemeinde Bedano, in strategischer Lage, bieten wir eine bedeutende Industrieanlage mit großzügigen Dimensionen zur Vermietung.

Das Gebäude, ursprünglich 1985 errichtet und 2014 erweitert, befindet sich auf einem großen Grundstück von fast 8'000 m², in der Via d'Argine, im Herzen der entwickelten Gewerbe- und Handelszone von Vedeggio, in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Lugano Nord (und in der Nähe der zukünftigen Autobahnabfahrt Sigirino).

Intern ist das Gebäude in eine komfortable Bürozone (mit Klimaanlage) mit Empfang unterteilt, mit einer Fläche von etwa 300 m² und hauptsächlich in einen großen Raum, der derzeit als Produktionsstätte genutzt wird (mit Krananlage), mit etwa 3'170 m². Außerhalb des Gebäudes stehen 2 Besucherparkplätze und 39 private Parkplätze zur Verfügung.

Due to its particularly flexible spaces, the building can be suitable for hosting industrial activities of relevance as well as logistics (warehouses).

Weitere Informationen auf Anfrage.

Nette monatliche Miete: 33'000 CHF (396'000 CHF pro Jahr)

Nebenkosten und Verbrauchskosten gehen direkt zu Lasten des Mieters

Ort: Die Gemeinde Bedano befindet sich im städtischen Gebiet von Lugano Nord, im Herzen der entwickelten Zone von Vedeggio, die sowohl bedeutende Unternehmen und Industrien als auch Wohngebiete beheimatet.

Dank einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung kann man sich von Bedano bequem zwischen den verschiedenen Nachbargemeinden wie Gravesano (mit Banken, Geschäften, Lebensmitteln usw.), Taverne-Torricella (für entspannte Spaziergänge und Wanderungen auf den Bergen) und Lamone-Cadempino (mit Bahnhof, um Lugano in 5 Minuten und Bellinzona in 10 Minuten zu erreichen) bewegen und alle Dienstleistungen nutzen. Die Gemeinde ist darüber hinaus leicht über die Autobahnabfahrt Lugano Nord und die Kantonsstraße erreichbar.