Büro zu vermieten - 8047 Zürich, Freilagerstrasse 11

Raum für Büro-/Gewerbenutzung in Albisrieden

Wir vermieten einen grossen Raum in der Freilagerstrasse 11 im Kreis 9 Albisrieden.

Dieser umfasst ca. 165m2 und ist sowohl für Büro- als auch Gewerbenutzungen geeignet.

Lage und Arbeitsumfeld:

Die Siedlung befindet sich in ruhiger Lage und ist durch verschiedene Nutzungen als Büros und Gewerberäume sowie Wohnungen geprägt, umliegenden Kleingewerbebetriebe bereichern ebenfalls das Quartier. Die hof- oder gassenartigen Aussenräume bieten Aufenthaltsraum für Pausen oder den Feierabend.

Haltestationen des ÖV liegen in unmittelbarer Nähe – zur Haltestelle Siemens der Tramlinie 3 sind es 2 Minuten zu Fuss, die Haltestellen der Buslinien 83 und 89 erreicht man in 4-5 Minuten. Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants und Take-Aways in fussläufiger Entfernung.

Raum und Ausstattung:

Die 165m2 grosse Fläche mit einer Raumhöhe von 2.60m wird von uns als offener grosser Raum vermietet. Zudem sind eine Teeküche sowie Bodenkanäle für elektrische und multimediale Unterverteilung vorhanden.

Die WCs werden von allen Büros- und Gewerberäumen im Haus (2 weitere kleinere Flächen) gemeinsam genutzt. Parkplätze können in der Einstellhalle hinzugemietet werden, Besucherparkplätze befinden sich im Aussenraum unmittelbar um das Gebäude herum.

Im Nachbargebäude (Freilagerstrasse 19) oder direkt im Nebenraum gibt es flexible Räume, die zur Mitnutzung zur Verfügung stehen, z.B. für Präsentationen, Besprechungen, Ausstellungen oder eine kleine Werkstatt.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung +41 44 542 11 30

Mietpreis: 3'300.-Fr./Mt.

(inkl. Heiz- und Nebenkosten, exkl. Reinigung, Internet)

Mietbeginn ab August 2025