Industrieobjekt zu vermieten - 3063 Ittigen, Untere Zollgasse 108

Diese zentral gelegene Gewerbeimmobilie mit rund 210 m² bietet ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Logistik oder kombinierte Büro- und Lagernutzung.

Highlights:

• Top Lage: Direkt an der Hauptstrasse, gut sichtbar, nur wenige Minuten zum Autobahnanschluss Wankdor2-3 Gehminuten zum Bahnhof Ittigen, sowie 6 Minuten zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten
• Flexible Nutzung: Grosszügige Halle mit komplett öffnendem Falttor – ideal für Anlieferung, Werkstatt oder Produktion
• Bequeme Zufahrt: Parkmöglichkeiten direkt vor der Halle – ideal für Kunden, Lieferanten oder Mitarbeitende
• Bestehende Nutzung: Aktuell als Schreinerei betrieben – auf Wunsch können diverses Inventar, ein bestehender Spritzraum sowie Toilette und Küche (Mieterausbau) übernommen werden
• Büroflächen vorhanden:
  • Erdgeschoss: abschliessbares Büro mit Fenster
  • 1. Obergeschoss: Büro für mehrere Arbeitsplätze und ein separates Sitzungszimmer
• Praktisch: Krananlage zum einfachen Heben von Materialien ins Obergeschoss
• Zusätzlicher Lagerplatz im EG und OG vorhanden

Ob als Werkstatt, Atelier, Lager oder Büro – diese Räumlichkeiten lassen sich vielseitig nutzen und bieten Unternehmen optimale Bedingungen an gut erreichbarer Lage.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten vor Ort.