Commercial building zu vermieten - 1027 Lonay, Route De Denges 10

Optimal gelegen im Herzen der Industriezone von Lonay, bietet "Ideal Park" eine strategische Geschäftsumgebung, umgeben von Grünflächen, mit unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 und zum Bahnhof Lonay-Préverenges. Diese Lage macht es zu einer bevorzugten Wahl für Unternehmen, die eine optimale Sichtbarkeit suchen.

Flexible Flächen von 5'300 m²: Büros, Werkstätten und Produktion, verteilt auf 2 Gebäude, ab 140 m².

Gebäudezusammenstellung:

• Viele technische Einrichtungen möglich
• Vermietung einer gesamten Etage
• Optimale Beleuchtung
• Doppelstrom-Lüftung

Erdgeschoss:

• Gebäude B: 652 m², teilbar ab 178 m²
• Anpassungen nach Mieterwunsch
• Private Sektionaltore

1. Etage:
   

• Gebäude B: 1'136 m², teilbar ab 119 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Gebäude C: 1'463 m², teilbar ab 188 m² Werkstatt/Produktion/Labor/Büro
• Anpassungen nach Mieterwunsch

2. Etage:
   

• Gebäude B: 931 m², teilbar ab 140 m² Büro
• Gebäude C: 1'125 m², teilbar ab 189 m² Büro
• Heizung und Kühlung mit Strahlpanelen
• Aktive Technikböden

Keller:

• 99 Parkplätze im Keller
• 1'500 m² Lager/Depot

Barrierefreie Zugänglichkeit

• Direkter Zugang zur Autobahn
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für Logistik
• Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Feuerschutzsystem

Energetische Transition

• Heizung mit Pellets (CO2-neutral)
• Saubere Energieerzeugung durch 2'000 m² Photovoltaikpanele auf den Dächern (390 kWc)
• Begrünte Dächer

Mieten:
Erdgeschoss: CHF 190.-/m²/Jahr
1. Etage: CHF 170.-/m²/Jahr
2. Etage: CHF 220.-/m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 30.-/m²/Jahr
Parkplatz im Keller: CHF 140.-/Platz/Monat

Ausstattung:

• 99 Parkplätze im Keller
• 2-Tonnen-Hebebühne und Gabelstapler für Logistik
• Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR)
• Begrünte Dächer
• Möglichkeit einer Begleitung für eine Plug-&-Play-Lieferung

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