Büro zu vermieten - 1618 Châtel-St-Denis, Grand-Rue 10

Modulare Geschäftsräume im Zentrum von Châtel-St-Denis
ZU VERMIETEN – Modulare Gewerbefläche

Ideale Lage
Wir bieten zur Miete einen Gewerberaum an, der sich im Zentrum von Châtel-St-Denis befindet und von hervorragender Sichtbarkeit und hohem Fußverkehr profitiert.

Verfügbarkeit: 1. September 2025

Objektbeschreibung

• Fläche: ca. 200 m2 (103,45 m2 im 2. Stock und 96,20 m2 im 3. Stock)
• Etage: 2. und 3. mit Aufzug
• Anordnung: Offener Raum, anpassbar nach Bedarf

Die Räumlichkeiten wurden eingerichtet, um ein Fitnesscenter zu beherbergen, und verfügen derzeit über sanitäre Einrichtungen mit Duschen sowie über getrennte Umkleideräume für Männer und Frauen. Ein Balkon ergänzt den 2. Stock.
Die Räumlichkeiten werden in ihrem aktuellen Zustand vermietet, aber Änderungen sind möglich.

Umgestaltbare Räumlichkeiten
Der Raum ist vollständig anpassbar und umgestaltbar nach dem Ermessen des Mieters.
Sie können die ideale Anordnung für Ihre Tätigkeit (Büros, Verkaufsfläche, Showroom, Werkstatt, Kanzlei usw.) schaffen, in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Es ist auch möglich, die beiden Etagen separat zu mieten.

Geografische Lage

• Adresse: Grand-Rue 10, Châtel-St-Denis
• Unmittelbare Nähe:
  
  • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahnhof)
  • Geschäfte und Dienstleistungen
  • Autobahnzugang
    

Mietbedingungen

Für die Gesamtheit der beiden Etagen:

• Monatliche Nettomiete: chf 3'835.00 (chf 230.00 pro m2 jährlich)
• Nebenkosten: chf 500.00 (chf 30.00 pro m2 jährlich)
• Monatliche Bruttomiete: chf 4'335.00

Für die Fläche im 2. Stock (103,45 m2):

• Monatliche Nettomiete: chf 2'025.00 (chf 235.00 pro m2 jährlich)
• Nebenkosten: chf 260.00 (chf 30.00 pro m2 jährlich)
• Monatliche Bruttomiete: chf 2'285.00

Für die Fläche im 3. Stock (96,20 m2):

• Monatliche Nettomiete: chf 1'885.00 (chf 235.00 pro m2 jährlich)
• Nebenkosten: chf 240.00 (chf 30.00 pro m2 jährlich)
• Monatliche Bruttomiete: chf 2'125.00

Für Anfragen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren oder per E-Mail an die Adresse