Büro zu vermieten - 4332 Stein AG, Zürcherstrasse 1

Moderner Gewerberaum in Stein AG – Ideal für Kleinunternehmen und Freiberufler

Fläche: ca. 29,7 m² Gewerberaum + ca. 7 m² Lagerraum
Bezugsbereit: voraussichtlich ab 01.11.2025 (abhängig vom Baufortschritt)
Miete für Parkplätze (optional): CHF 65.– / Monat pro Stellplatz

Im Erdgeschoss eines modernen Neubaus entsteht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von rund 29,7 m² sowie einem zusätzlichen Lagerraum von ca. 7 m². Die Fertigstellung des Gebäudes ist auf Herbst 2025 geplant.

Die Fläche eignet sich optimal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und kreative Prozesse.

Highlights auf einen Blick:

• Helle, moderne Räumlichkeiten in einem Neubau
• Effiziente Pellets-Heizung und Fussbodenheizung für angenehmes Raumklima
• Gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage im Gebäude
• Kleiner separater Lagerraum (ca. 7 m²) inklusive
• Zwei Parkplätze optional verfügbar (CHF 65.–/Monat)
• Ausgezeichnete ÖV-Anbindung: Bahnhof in unmittelbarer Nähe
• Attraktive Lage nahe dem Rhein und der deutschen Grenze

Profitieren Sie von einem Standort mit hoher Lebensqualität, ruhigem Arbeitsumfeld und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.

Hinweis: Der Bezugstermin kann sich je nach Baufortschritt noch verschieben.

Sichern Sie sich jetzt diesen modernen Gewerberaum in bester Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!