Büro zu vermieten - 4332 Stein AG, Zürcherstrasse 1

Moderner Gewerberaum in Stein AG – Ideal für Kleinunternehmen und FreiberuflerFläche: ca. 29,7 m² Gewerberaum + ca. 7 m² LagerraumBezugsbereit: voraussichtlich ab 01.11.2025 (abhängig vom Baufortschritt)Miete für Parkplätze (optional): CHF 65.– / Monat pro StellplatzIm Erdgeschoss eines modernen Neubaus entsteht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit einer Gesamtfläche von rund 29,7 m² sowie einem zusätzlichen Lagerraum von ca. 7 m². Die Fertigstellung des Gebäudes ist auf Herbst 2025 geplant.Die Fläche eignet sich optimal für kleine Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler, die einen professionellen und gut erreichbaren Standort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten und kreative Prozesse.Highlights auf einen Blick:Helle, moderne Räumlichkeiten in einem NeubauEffiziente Pellets-Heizung und Fussbodenheizung für angenehmes RaumklimaGemeinschaftlich genutzte WC-Anlage im GebäudeKleiner separater Lagerraum (ca. 7 m²) inklusiveZwei Parkplätze optional verfügbar (CHF 65.–/Monat)Ausgezeichnete ÖV-Anbindung: Bahnhof in unmittelbarer NäheAttraktive Lage nahe dem Rhein und der deutschen GrenzeProfitieren Sie von einem Standort mit hoher Lebensqualität, ruhigem Arbeitsumfeld und gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit.Hinweis: Der Bezugstermin kann sich je nach Baufortschritt noch verschieben. Sichern Sie sich jetzt diesen modernen Gewerberaum in bester Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!