Commercial building zu vermieten - 3052 Zollikofen, Tannholzstrasse 1

Geräumige Gewerbeflächen von 100 m2 bis 335 m2 im << Hirzi >> Zollikofen

Im Gewerbegebäude "im Hirzenfeld" in Zollikofen vermieten wir helle und geräumige Büros mit großen Lagerflächen im 2. Stock:

• Verfügbar ab dem 1. Oktober 2025 oder nach Vereinbarung (Mietbeginn möglich am 1. oder 16. eines jeden Monats)
  
• Mögliche Nutzungen: Büro / Verkauf / Ausstellung / Werkstatt / Lager

RAUMPROGRAMM Gesamtfläche 335m2:

• 1 großes Lager oder Produktionsbereich verbunden mit einem geräumigen und hellen offenen Büro von ca. 91m2.

• Raumhöhe: 3,00 m

• Bodenlast: 1.000 kg/m2

oder Teilvermietung möglich / Raumaufteilung:

Variante 1

3 Büros von 61,91 m2 / 15,52 m2 / 15,9 m2 mit Empfang von 10,9 m2


Variante 2

1 Lager oder Produktionsbereich von 201,8 m2


AUSSTATTUNG:

• Deckenbeleuchtung (Büro- und Lagerflächen)

• Stören

• zahlreiche elektrische Anschlüsse (Bodensteckdosen)

• 380V Anschluss

• Private Herren- und Damen-WCs

• Wasseranschluss

• Lastenaufzug mit Nutzung über Etagen-Schlüssel

ZUGÄNGLICHKEIT zur IMMOBILIE:

• 1. Offizieller Zugang über Treppe oder Aufzug (für Kunden)
• 2. Zugang über Rampe und Lastenaufzug (für Lieferanten)

• Gegensprechanlage mit Kamera

  
  INFRASTRUKTUR:

• Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage

• Außenparkplätze (insgesamt CHF 150.00/Monat) können gemietet werden