Büro zu vermieten - 1227 Carouge GE, Rue De La Gabelle 1

Entdecken Sie G1, ein modernes und helles Hochhaus im Herzen des ultra-vernetzten Viertels Pont-Rouge. Mit einer Fläche von 3'800 m² bieten diese Büros eine außergewöhnliche Arbeitsumgebung, die Komfort, Flexibilität und Premium-Dienstleistungen kombiniert. Das Gebäude ist mit BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) zertifiziert, einer Zertifizierung, die die Umweltleistung von Gebäuden in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bewertet.

Hauptmerkmale:

• Modulare Räume: Plattformen, die ab dem 3. Quartal 2026 in semi-fertigem Zustand geliefert werden, ermöglichen eine personalisierte Ausstattung gemäß Ihren spezifischen Bedürfnissen.
  
  
• Vor-Ort-Dienstleistungen:
  
  
  • Restaurant
  • Bar & Snack auf dem Dach
  • Grüner Dachgarten von 1'240 m² mit atemberaubendem Blick auf Genf
  • Fitnessraum und Duschen
  • Coworking-Bereiche
  • Amphitheater, das täglich vermietet werden kann
• Erreichbarkeit: Ideal gelegen an der Kreuzung der Route des Acacias und der Rue de la Gabelle, ist G1 perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, mit den Straßenbahnhaltestellen "Industrielle" und dem Léman-Express-Bahnhof "Lancy-Pont-Rouge" in unmittelbarer Nähe.
  
  
• Parkplätze: Unterirdischer Parkplatz mit 130 Plätzen, der den Zugang für Ihre Mitarbeiter und Besucher erleichtert.
  
  
• Miete: Ab CHF 500.-/m²/Jahr
  
  

Integrieren Sie sich in eine moderne Arbeitsumgebung in einem lebendigen Viertel und bieten Sie Ihrem Unternehmen eine Umgebung, die Leistung und Wohlbefinden fördert.

Für weitere Informationen besuchen Sie unsere offizielle Website: www.gabelle1.ch

spg partner, Ihr Spezialist für gewerbliche Immobilien.