Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 4132 Muttenz, Birsfelderstrasse 46

Standort der Zukunft

Die neue BusinessCity auf dem Polyfeld-Areal besteht aus drei Gebäudekomplexen, die in Etappen realisiert werden. Mittendrin befindet sich der 1277 Quadratmeter grosse Ankerplatz, konzipiert als Ort der Begegnung.

**Zahlen & Fakten **

_Gebäude B1 _

• BEZUG PER SOFORT
• Attraktiver Mietzins ab CHF 170 / m2/ Jahr
• Flexible Grundrisse
• Kostenübernnahme für den erweiterten Grundausbau
• Individueller Mieterausbau
• Lichtdurchflutete Innenräume (stützenarme Innenräume)
• Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards
• Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
• Toiletten M/W pro Geschoss
• Lagerflächen können bei Bedarf dazu gemietet werden
• Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden
• Diverse ÖV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar
• Unmittelbarer Autobahnanschluss A2/A3
• Teilprojekt der Arealentwicklung Polyfeld https://polyfeld.ch/polyfeld/

_Gebäude B3 (Bezug ab 2026) _

• Das Projekt B3 ist ab 2024 bewilligungsfähig

• Das Gebäude kann gekauft oder gemietet werden

• Dieses Gebäude umfasst ca. 3300m2