Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 6010 Kriens, Industriestrasse 2c

Im Erdgeschoss der Liegenschaft <> an der Industriestrasse 2c in Luzern Süd stehen zwei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Miete bereit. Beide Flächen überzeugen mit direkter Visibilität zur belebten Industriestrasse, einem hohen Ausbaustandard und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Verkaufs-, Büro- oder Dienstleistungsfläche.

Werden Sie Erstmieter per Ende 2026!

Unser Angebot:

• Gewerbeflächen mit optimaler Sichtbarkeit im Erdgeschoss:

• o Gewerbe 2c-0.1 mit 104.3m² und zusätzlichem Lager 27.1m²

• o Gewerbe 2c-0.2 mit 49.4m² und zusätzlichem Lager 7.5m²

• Vermietung im Grundausbau mit fertigen Sanitäranlagen, Teeküchen und Bodenbelägen

• Massgeschneiderte Lösungen für Ihren individuellen Mieterausbau

Weitere Highlights:

• Die Räumlichkeiten verfügen über eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Besucher- und Kundenparkplätze stehen in der Einstellhalle zur Verfügung
• Veloabstellplätze direkt vor den Gewerbeflächen
• Gut frequentierte Lage
• Nachhaltiges Gebäudekonzept
• Unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle (Oberkuonimatt), zum S-Bahnhof (Mattenhof), zum Supermarkt, verschiedenen Restaurants, Fitnesscenter oder Erholungsmöglichkeiten

Besonders attraktiv für Gewerbetreibende: Die potenzielle Kundschaft wohnt und arbeitet direkt vor Ort. Nicht nur in den 141 Wohnungen der Überbauung <>, sondern generell im trendigen Luzern Süd, das Wohnungen und Arbeitsplätze für bis zu 15'000 Menschen bietet.

Alle Infos (Dokumentation, Kurzbaubeschrieb, Schnittstellenpapier) finden Sie unter folgendem Link:

https://www.mattenplatz.ch/vorabseite/angebot/miete

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich.