Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 1214 Vernier, Chemin Grenet 22

In einer strategischen Lage in der Nähe der Hauptverkehrsachsen gelegen, ist dieses Logistikdepot eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem funktionalen, flexiblen und gut ausgestatteten Raum für ihre Lager-, Produktions- und Vertriebsoperationen suchen.

Hauptmerkmale:

- Gesamtfläche: 3.260 m² im 1. Stock
- Deckenhöhe: 5,50 m
- Nutzlast/m²: 1.500 kg
- Doppelzugangslift
- Großer Lastenaufzug: 6000 kg - etwa 16 CFF-Paletten (3 m hoch)
- Entladeplätze (7x)
- Zugang zur Entlade-Tür auf Bodenhöhe für Lkw
- Tiefgaragenstellplatz: CHF 200.-/Platz/Monat
- Lagerfläche ausgestattet mit angepassten Regalen, mit integriertem Sprinklersystem auf jeder Lagerebene
- Sektionaltor an der Fassade, das einen direkten Zugang von außen ermöglicht, geeignet für große Volumen (Container, Industriemaschinen usw.).


Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu vielen großen Lieferanten gelegen, profitiert dieses Depot von einer idealen Umgebung zur Optimierung Ihrer Logistikoperationen.

Anerkannter Logistikbereich: Im Herzen eines dynamischen Industriegebiets angesiedelt, mit hervorragender Erreichbarkeit und einer florierenden wirtschaftlichen Entwicklung.

Schneller Autobahnzugang: Nur 8 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, die eine direkte und schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsnetzen bietet.

Vielseitigkeit: Das Gelände ermöglicht eine kombinierte Nutzung von Logistik, Produktion, Lagerung und Büros, alles an einem Standort.

Schwerindustrielle Nutzung möglich: Dank der hohen Tragfähigkeit und der großen Deckenhöhe ist das Depot für großangelegte industrielle Aktivitäten geeignet.

Vorhandene Einrichtungen: Bereits eingerichtete Büroräume, die helfen, die Anfangsinvestitionen für Unternehmen zu reduzieren, die ihre Verwaltungsteams schnell einrichten möchten.

Moderne Einrichtungen: Ausgestattet mit Sprinklern für den Brandschutz, Palettenregalen für optimierte Lagerung und privaten Lastenaufzügen mit einer Kapazität von 6 Tonnen (Abmessungen 280x330, Höhe 250).


Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher verfügbar.