Wohn- und Geschäftshaus zu vermieten - 1728 Rossens FR

Zu vermieten: Vollständig ausgestattetes Restaurant - Rossens (FR)

Verpassen Sie nicht! Signature Immo präsentiert eine seltene Gelegenheit in Rossens: ein geräumiges, vollständig ausgestattetes Restaurant, bereit, Ihr nächstes kulinarisches oder Veranstaltungs-Konzept zu beherbergen.

In einem modernen Gebäude in unmittelbarer Nähe zur Kantonsstraße und zur Autobahn A12 gelegen, stellt dieses Restaurant mit über 230 m², verteilt auf mehrere Ebenen, eine seltene Gelegenheit dar, ein innovatives, veranstaltungsorientiertes oder traditionelles Gastronomiekonzept zu entwickeln.

Ein kompletter, funktionaler und vielseitiger Raum:
* Untergeschoss: Lagerraum mit Reserve und großem Kühlschrank – ideal für die Logistik.
* Erdgeschoss: Vollständig ausgestattete Profiküche (Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube usw.) mit Durchreiche zu den oberen Etagen.
* 1. Etage: Helle Restaurantfläche mit großen Fensterfronten, integriertem Barbereich und Kunden-WCs.
* 2. Etage: Lounge-/Barbereich mit intimerer Atmosphäre, ideal für Themenabende, Raucherraum oder Zigarrenbar. Sonnenterrasse mit unverbautem Blick.
* Interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet, für einen reibungslosen Service.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
* Traditionelles, bistronomisches oder Gourmet-Restaurant
* Weinbar, Afterwork, Themenlounge
* Catering-Aktivität mit Empfangsraum
* Private Veranstaltungen, Seminare, Bankette oder musikalische Abende

Strategische Lage in Farvagny / Rossens:
* Unmittelbare Nähe zur Autobahn A12 (Achse Fribourg - Bulle - Vevey)
* Dynamisches Handels- und Industriegebiet mit hohem Fußverkehr
* Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar
* Gemischtes professionelles und Wohnumfeld mit Potenzial für eine vielfältige Kundschaft

Vorteilhafte Mietkonditionen:
Um den Start Ihrer Tätigkeit zu unterstützen, wird eine progressive Miete angeboten:
* 1. Periode: CHF 4'648.20/Monat inkl. MwSt.
* 2. Periode: CHF 5'405.00/Monat inkl. MwSt.
* 3. Periode: CHF 5'945.50/Monat inkl. MwSt.
* 4. Periode: CHF 6'377.90/Monat inkl. MwSt.

(Basis-Miete, MwSt. und Nebenkosten inklusive – Küche zur Verfügung gestellt, Möglichkeit des Erwerbs von Geräten zu besprechen)
Ein idealer Ort, um Ihr kulinarisches und Veranstaltungs-Konzept zum Leben zu erwecken.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken:
Florian Blanco – Signature Immo