**Ausstattungen & Merkmale**
* Eigener ebenerdiger Eingang
* Koch Nische mit Kühlschrank und Geschirrspüler
* Separates WC
* Glasfaseranschluss
* Raucherfreie Liegenschaft
* Historische Jugendstilvilla Siehe Dokumentation für Bilder, Pläne und Grundriss

Historischer Charme trifft auf moderne Infrastruktur ? Ihr repräsentativer Geschäftssitz in bester Zürcher Lage.

**Arbeiten, wo andere Inspiration suchen**
In einer prachtvollen Jugendstilvilla erwartet Sie ein aussergewöhnliches Atelier, das Ruhe, Eleganz und modernste Infrastruktur vereint. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten ? fernab von Hektik und doch mitten im pulsierenden Leben Zürichs.

**Ein Schmuckstück mit Seele**
Bei der Totalsanierung 2019 wurde jedes Detail bedacht: Hochwertige Materialien treffen auf behutsam restaurierte Originalelemente. Das Resultat ist ein Atelier von besonderer Ausstrahlung ? ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und der Ihre Kreativität und Produktivität beflügelt.

Der **eigene ebenerdige Eingang** bietet Ihnen vollkommene Unabhängigkeit und Diskretion. Sie betreten Ihren Arbeitsbereich direkt, ohne Umwege ? perfekt für ungestörtes, konzentriertes Arbeiten in ruhiger Atmosphäre. Die praktische **Kochnische mit Kühlschrank und Geschirrspüler** sowie das integrierte **WC** machen das Atelier zu Ihrem persönlichen, autarken Refugium. Der **Glasfaseranschluss** sorgt dafür, dass Sie trotz der Ruhe digital bestens vernetzt sind.

**Lage ? Das Beste aus zwei Welten**
Am Fusse des Zürichbergs, nahe dem Kreuzplatz, geniessen Sie eine Lage, die Ihnen alles bietet:

**Die Vorzüge der Ruhe:**
? Geschützte, ruhige Umgebung
? Zurückgezogene Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten
? Diskrete, repräsentative Adresse

**Die Vorzüge der Zentrumsnähe:**
? Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank und Post in unmittelbarer Nähe
? Mehrere Tram- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten
? Ausgezeichnete Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen Zürichs

**Was diesen Ort besonders macht**
In diesem Atelier arbeiten Sie in einer Umgebung, die Sie inspiriert und gleichzeitig zur Ruhe kommen lässt. Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und zeitgemässer Ausstattung schafft eine Arbeitsatmosphäre, die man so selten findet. Hier entstehen Ideen, hier gedeihen Projekte, hier fühlt man sich zu Hause. Die **raucherfreie Liegenschaft** unterstreicht das Qualitätsbewusstsein und sorgt für ein gesundes, angenehmes
Raumklima.

**Besichtigung**
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort verzaubern! Wir laden Sie herzlich ein, die einzigartige Atmosphäre dieses Ateliers persönlich zu erleben. Teilen Sie uns vorab gerne Ihre Bedürfnisse und Anforderungen mit.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte. Der HEV Winterthur freut sich auf Ihren Anruf unter der Tel. 052 212 67 70 oder Ihre E-Mail auf: vermietung (at) hev-winterthur.ch

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