Wohnung zu verkaufen - 6834 Morbio Inferiore, Via Vincenzo Vela

In Morbio Inferiori, bestehend aus 4 Blöcken, jeweils mit 6 Wohneinheiten, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, in ausgezeichneter Lage innerhalb eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes, mit Lieferdatum im Frühjahr 2025, bieten wir ein prächtiges Apartment von ca. 51 m² an, das wie folgt zusammengesetzt ist:

Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche mit einer französischen Tür, die zu einem Garten von ca. 64 m² führt, blindes Badezimmer mit Dusche (Bidet und Wäscherei), Hauptschlafzimmer.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss.
Die Immobilie wird durch einen Keller, einen Parkplatz und einen Innenraum für 45.000 CHF ergänzt.

Preis des Apartments: 340.000 CHF (Parkplatz ausgeschlossen).
Parkplatz in der Garage: 45.000 CHF.

Die Außenanlagen:
Die tragende Struktur der gesamten Residenz besteht aus wasserdichtem Stahlbeton, der mit einer Wärmedämmung versehen ist. In den Etagen sind die Konstruktionsdetails mit Harzinjektionen wasserdicht gemacht. Das Dach ist geneigt und besteht aus tragenden Brettschichtholzträgern und Steinwolle-Dämmung. Abdeckung mit Ziegeln. Die Installation eines Photovoltaiksystems ist geplant. Die Fenster sind aus thermolackiertem Aluminium in RAL-Farbe, mit Dreifachverglasung, Beschattungslamellen zum Sonnenschutz.

Innenräume:
Die Apartments mit großzügigen Räumen genießen eine hervorragende Ausrichtung. Jedes zeichnet sich durch einen Wohnbereich im offenen Raum mit sichtbarer Küche und Schlafzimmern aus, die mit Kleiderbereichen organisiert sind. Innen sind die Wände und Decken mit Gips verputzt, während die Böden aus Porzellansteinzeug oder Parkett erster Wahl bestehen. Die Wohneinheiten weisen Designdetails wie lackierte Innentüren und lackierte Küchenverkleidungen, Arbeitsplatten aus Stein und Induktionsglas-Keramik auf.
*Die Ausstattungen sind anpassbar, falls der Kauf in der Bauphase erfolgt.

Die Residenz ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet,
das mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung arbeitet,
Regelung mit Thermostaten in jedem Raum für eine personalisierte Temperaturkontrolle.

Für einen schnellen Kontakt können Sie eine Nachricht senden (oder anrufen) über WhatsApp Business +41 79 877 44 55.
Alternativ können Sie anfordern, dass Sie auf übliche Weise kontaktiert werden, und ein Agent wird sich so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.