Attikawohnung zu verkaufen - 6977 Ruvigliana, Via Tanello

Die Immobilie befindet sich in der Wohngegend von Ruvigliana, einem der beliebtesten Stadtteile, da sie eine privilegierte Lage und einen spektakulären Blick auf den See und die umliegenden Berge bietet. Sie befindet sich nur wenige Schritte von dem Weg entfernt, der zum Monte Brè führt, in einer sehr ruhigen Gegend und strategisch mit dem Stadtzentrum durch öffentliche Verkehrsmittel verbunden. Die Residenz besteht aus zwei hochwertigen Gebäuden und bietet einen beheizten Gemeinschaftspool mit Jet-Stream, eingebettet in das Grün des Gartens, sowie eine Sauna, ein Dampfbad und eine Fitness-Ecke, einen Holzofen.

Die Duplexwohnung, die aus nur acht Wohneinheiten besteht, befindet sich im Block A und erstreckt sich über die oberen Etagen, die zweite und dritte. Die Wohnung ist schallisoliert, es gibt Sicherheitsvorkehrungen für die Installation eines kompletten Alarmsystems mit Sensoren an allen Fenstern und Türen. Eine dreifach verriegelte Sicherheitstür aus feuerbeständigem Naturholz, Innentüren aus edlem Holz, Parkettböden, Klimaanlage, elektrische Rollläden und ein individueller Wärmeverbrauchszähler. Die Wohnung ist dank ihrer Südausrichtung sehr sonnig.

ZUSAMMENSETZUNG:
Wohnbereich: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Arbeitsbereich, großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, halb offene Küche mit Zugang zur Loggia, eine Sauna und eine Treppe, die in die obere Etage führt.
Schlafbereich:** Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Sichtbadewanne, zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, drittes Einzel-/Bürozimmer, ein Badezimmer, Terrasse mit privatem Pool.

Zur Immobilie gehört 1 Doppelparkplatz in der Garage, Breite 4,7 m im Preis enthalten. Angeschlossene Zweitwohnung.