Wohnung zu verkaufen - 6976 Castagnola, Via San Giorgio

Duplex-Wohnung mit Seeblick in Castagnola, in einem besonders begehrten Wohnviertel.

Die 231 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit: Doppelzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, Flur, zwei weitere Schlafzimmer, Bad und Waschküche.

Die obere Ebene beherbergt den Wohnbereich mit: großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda, von der aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann, Flur, separater Küche, Bad und Arbeitszimmer.

Im Jahr 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen durchgeführt. Die Böden sind aus Parkett. Die Fensterrahmen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit Gastherme und die Strahlung erfolgt über Fußboden-Serpentinen.

Die Residenz verfügt über eine gemeinschaftliche Grünfläche und eine gemeinschaftliche Waschküche.

2 Keller sind im Kaufpreis enthalten. 1 Außenstellplatz für 50.000 CHF. Es besteht außerdem die Möglichkeit, 2 weitere Parkplätze anzumieten.

MASSE

Wohnung: 213,20 m²

Terrassen: 35,50 m²

Nutzfläche: 231 m²

Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da es sich in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins befindet, einen herrlichen Blick auf den Luganersee und absolute Ruhe bietet. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.

Ref.: V-VM-CAS-GIO-22