Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Im renommierten Stadtteil Viganello Alto in Lugano präsentiert Ebuyhouse zum Verkauf eine exklusive 52 m² große Wohnung mit Garten, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die Stadt und den See genießen können.

Diese raffinierte Immobilie ist ein Symbol für Luxus und Eleganz und befindet sich in einem prestigeträchtigen Wohnumfeld. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das aus nur zwei Wohneinheiten besteht, was maximale Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.

Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie großzügige und helle Räume bieten, mit einem funktionalen Layout:

• Der Wohnbereich zeichnet sich durch einen großen Wohnraum aus, der Zugang zum privaten Garten auf der Etage bietet, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt genießen können. Die offene Küche mit modernem Design ist vollständig mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet.
• Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Auf derselben Etage stehen exklusiv für diese Wohnung 2 verfügbare Räume mit 27,3 m² und eigenem Eingang zur Verfügung. Die Räume bestehen aus einem Studio mit völlig unabhängigem Bad und könnten ideal als Gästeapartment oder für Personal genutzt werden.

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung außerdem über ein exklusives 65 m² großes Nebengebäude, das über eine Innentreppe verbunden ist. Dieser vielseitige Raum kann für verschiedene Funktionen genutzt werden, z. B. als Gästezimmer, privates Büro, Hobbyraum oder Entspannungsbereich, und bietet zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten. Auch von dieser Etage aus haben Sie Zugang zu einem großen privaten Garten von etwa 90 m².

Das Angebot umfasst drei Parkplätze, davon zwei in einer Garage und einen überdachten Außenparkplatz, mit einem Gesamtwert von CHF 125.000.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause in einem modernen und ökologisch nachhaltigen Umfeld suchen.

Ausstattung und Ausführungen:

• Materialien von höchster Qualität
• Innovative Energielösungen
• CECE PLUS Energiezertifizierung
• Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung
• Autarkes Photovoltaiksystem für jede Einheit
• Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
• Fortschrittliche Wärmedämmung und integrierte Hausautomation.