Duplex zu verkaufen - 6976 Castagnola, Via San Giorgio

Duplex-Wohnung mit Seeblick in Castagnola, in einer besonders gefragten Wohngegend.

Die Immobilie von 231 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus besteht: Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, Bad und Waschküche.

Die obere Etage beherbergt den Wohnbereich, ausgestattet mit: großem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und einer Veranda, von der aus man einen herrlichen Seeblick genießen kann, Flur, separate Küche, Bad und Büro.

Im Jahr 2023 wurden mehrere Modernisierungsarbeiten an den Ausstattungen durchgeführt. Die Böden sind aus Parkett. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung. Die Heizung ist zentral mit einer Gasheizung und die Erwärmung erfolgt über Fußbodenheizungen.

Die Residenz verfügt über eine gemeinsame Grünfläche und eine Gemeinschaftswaschküche.

2 Keller sind im Verkaufspreis enthalten. 1 Außenstellplatz für 50.000 CHF. Es besteht auch die Möglichkeit, 2 weitere Stellplätze zu mieten.

MAßE

Wohnung: 213,20 m²

Terrassen: 35,50 m²

Nutzfläche: 231 m²

Die Lage des Gebäudes ist beneidenswert, da es sich in einer der exklusivsten Gegenden des Tessins befindet, mit herrlichem Blick auf den Luganersee und absoluter Ruhe. Die Bushaltestelle ist weniger als 100 m entfernt, das Zentrum von Lugano ist 3 km entfernt.

Ref.: V-VM-CAS-GIO-22