Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Orti

In der Residenza Agorà in Molino Nuovo, in der Nähe des Zentrums von Lugano und mit allen Dienstleistungen und öffentlichen Infrastrukturen in der Nähe, bieten wir ein modernes Penthouse mit 5.5 Zimmern in einer neu erbauten Residenz (2017) an.

Die Wohnung, die sich im 6. Stock befindet, hat eine Nutzfläche von etwa 200 m2, verteilt auf 5 Zimmer mit dreifachen Dienstleistungen sowie 2 Veranden und einer Terrasse von insgesamt etwa 25 m2.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
Eingang mit Einbauschränken, große Waschküche, Büro mit Zugang zur Veranda, Gäste-WC mit Dusche, großes Wohnzimmer, das zur Terrasse führt, offene Küche mit Essbereich, der direkt zur Veranda führt, separater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines mit Zugang zur Terrasse) und einem Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und Badewanne und Zugang zur Veranda.
Alle Terrassen können mit thermolackierten Metall-Schiebetüren mit Isolierglas geschlossen werden.
Systeme
Heizung mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizung;

Beleuchtung
größtenteils eingelassen durch Spots, Video-Gegensprechanlage usw.

Zum Penthouse gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage der Eigentümergemeinschaft und ein Keller.

Jährliche Hausgeldkosten, einschließlich Renovierungsfonds, CHF 5'500.-

Verkaufspreis der Wohnung: CHF 2'200'000.-
2 Stellplätze und Keller: CHF 150'000.-
Gesamt CHF 2'350'000.-