Wohnung zu verkaufen - 6943 Vezia, Via Morosini

Ihr neues Zuhause ist bereit, Sie ab Frühjahr 2027 willkommen zu heißen!
Ein Projekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, entworfen für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.

**Ideale Lage
**Die Residenza Platanus befindet sich in einer schönen Wohngegend in Vezia und bietet einen ruhigen und gleichzeitig bequemen Kontext, um sich überall zu bewegen:

• Manor Vezia in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (400 m)
• Bushaltestelle (Linien ARL 441, TPL 5 und Post 444) 200 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen zu:
  • Bahnhof FFS Lugano
  • Stadtzentrum Lugano
  • Studienzentrum Canobbio
  • Bahnhof FFS Lamone
  • SUPSI in Manno

**Modernste Technologie und Nachhaltigkeit
**Die Residenza Platanus ist mit innovativen Energielösungen konzipiert, um Effizienz, Einsparungen und Umweltschutz zu gewährleisten:

• Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen zur Förderung des Eigenverbrauchs
• Energiezertifizierung CECE A/B, die Qualität und Nachhaltigkeit garantiert
• Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung für perfekte akustische und thermische Isolierung
• Hochgradig effiziente Gebäudehülle

**Maßgeschneiderter Wohnkomfort
**Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist so gestaltet, dass sie Ihnen helle, funktionale und einladende Räume bietet, mit Merkmalen, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind.

Die interne Anordnung umfasst:

• Direkter Zugang zum hellen Wohnbereich mit offener Küche
• Praktischer Flur, der zur ersten Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche führt
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Klimaanlage in jedem Raum
• Großem Balkon, ideal für Entspannungsmomente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien
• Privater Wasch-Trockner-Säule im Waschraum
• Privatem Keller und gemeinsam genutztem Trockenraum für mehr Praktikabilität

Außenbereiche für die ganze Familie

• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für die Kleinen, die sicher im Schatten eines majestätischen Platanen spielen können
• Überdachter Parkplatz für Ihre Fahrräder

Maßgeschneiderte Anpassung
Da sich die Immobilie in der Anfangsphase des Baus befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu personalisieren und eine Umgebung zu schaffen, die Ihrem Stil entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten und herauszufinden, wie Sie Ihr neues Zuhause reservieren können!

NB: Die Bilder, Grundrisse und Renderings sind derzeit als indikativ zu betrachten und können Änderungen unterliegen.