Wohnung zu verkaufen - 6943 Vezia, Via Morosini

Ihr neues Zuhause ist bereit, Sie ab Frühjahr 2027 willkommen zu heißen!
Ein Projekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, entworfen für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.

Ideale Lage
Die Residenza Platanus befindet sich in einer schönen Wohngegend in Vezia und bietet einen ruhigen und gleichzeitig bequemen Kontext für die Fortbewegung:

• Manor Vezia in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (400 m)
• Bushaltestelle (Linien ARL 441, TPL 5 und Post 444) 200 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen zu:
  • Bahnhof FFS Lugano
  • Stadtzentrum Lugano
  • Studienzentrum Canobbio
  • Bahnhof FFS Lamone
  • SUPSI in Manno

Modernste Technologie und Nachhaltigkeit
Die Residenza Platanus ist mit innovativen Energielösungen konzipiert, um Effizienz, Einsparungen und Umweltschutz zu gewährleisten:

• Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen zur Förderung des Eigenverbrauchs
• Energiezertifizierung CECE A/B, die Qualität und Nachhaltigkeit garantiert
• Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung für perfekte akustische und thermische Isolation
• Hochgradig effiziente Gebäudehülle

**Maßgeschneiderter Wohnkomfort
**Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist so gestaltet, dass sie Ihnen helle, funktionale und einladende Räume bietet, mit Merkmalen, die für Ihr Wohlbefinden gedacht sind.

Die interne Aufteilung umfasst:

• Direkter Zugang zum hellen Wohnbereich mit offener Küche
• Praktischer Flur, der zur Schlafzone mit Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche führt

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Klimaanlage in jedem Raum
• 24 m² große Terrasse, ideal für entspannende Momente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien
• Private Wasch-Trockensäule in der Waschküche
• Private Keller und gemeinsamer Trockenraum für mehr Praktikabilität

Außenbereiche für die ganze Familie

• Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für die Kleinen, die sicher im Schatten eines majestätischen Platanen spielen können
• Überdachter Parkplatz für Ihre Fahrräder

**Maßgeschneiderte Anpassung
**Da sich die Immobilie in der frühen Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine Umgebung zu schaffen, die Ihrem Stil entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten und zu erfahren, wie Sie Ihr neues Zuhause reservieren können!

NB: Die Bilder, Grundrisse und Renderings sind derzeit als indikativ zu betrachten und können Änderungen unterliegen.