Terrassenwohnung zu verkaufen - 6943 Vezia, Via Morosini

Willkommen in der Residenza Platanus

Ihr neues Zuhause ist bereit, Sie ab Frühjahr 2027 willkommen zu heißen!
Ein Projekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, entworfen für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.

**Ideale Lage
**Die Residenza Platanus befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend in Vezia und bietet einen ruhigen und gleichzeitig bequemen Kontext für die Fortbewegung:

• Manor Vezia in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (400 m)
• Bushaltestelle (Linien ARL 441, TPL 5 und Post 444) 200 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen zu:
  • Bahnhof FFS von Lugano
  • Stadtzentrum von Lugano
  • Studienzentrum von Canobbio
  • Bahnhof FFS von Lamone
  • SUPSI von Manno

**Modernste Technologie und Nachhaltigkeit
**Die Residenza Platanus ist mit innovativen Energielösungen konzipiert, um Effizienz, Einsparungen und Umweltschutz zu gewährleisten:

• Heizung und Kühlung über Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen zur Förderung des Eigenverbrauchs
• Energiezertifizierung CECE A/B, die Qualität und Nachhaltigkeit garantiert
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung für perfekte akustische und thermische Isolierung
• Hochgradig effiziente Gebäudehülle

**Maßgeschneiderter Wohnkomfort
**Die 2.5-Zimmer-Wohnung ist so gestaltet, dass sie Ihnen helle, funktionale und einladende Räume bietet, mit Merkmalen, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind.

Die interne Aufteilung umfasst:

• Direkter Zugang zum hellen Wohnbereich mit offener Küche
• Praktischer Flur, der zur Schlafzone mit Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche führt

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Klimaanlage in jedem Raum
• 24 m² große Terrasse, ideal für entspannende Momente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien
• Kleiner privater Garten von 13 m²
• Private Waschmaschine und Trockner in der Waschküche
• Private Keller und gemeinsamer Trockenraum für mehr Praktikabilität

Außenbereiche für die ganze Familie

• Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich für die Kleinen, die sicher im Schatten eines majestätischen Platanenbaums spielen können
• Überdachter Parkplatz für Ihre Fahrräder

**Maßgeschneiderte Anpassung
**Da sich die Immobilie in der frühen Bauphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und eine Umgebung zu schaffen, die Ihrem Stil entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute für detaillierte Informationen und erfahren Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause reservieren können!

Direktverkauf vom Eigentümer – Keine Vermittlungsgebühren!

NB: Die Bilder, Grundrisse und Renderings sind derzeit als indikativ zu betrachten und können Änderungen unterliegen.