Terrassenwohnung zu verkaufen - 6943 Vezia, Via Morosini

Willkommen in der Residenza Platanus

Ihre neue Heimat ist ab Frühjahr 2027 bereit, Sie zu empfangen!
Ein Projekt, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, konzipiert für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen.

**Ideale Lage
**Die Residenza Platanus liegt in einem wunderschönen Wohngebiet in Vezia und bietet ein ruhiges und dennoch praktisches Umfeld, um überall hinzugelangen:

• Manor Vezia ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar (400 m)
• Bushaltestelle (Linien ARL 441, TPL 5 und Post 444) in 200 Metern Entfernung, mit direkten Verbindungen zu:
  • Bahnhof FFS in Lugano
  • Stadtzentrum von Lugano
  • Studienzentrum in Canobbio
  • Bahnhof FFS in Lamone
  • SUPSI in Manno

**Technologie und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau
**Die Residenza Platanus ist mit innovativen energetischen Lösungen konzipiert, um Effizienz, Einsparungen und Umweltschutz zu gewährleisten:

• Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen zur Förderung des Eigenverbrauchs
• Energiezertifizierung CECE A/B, Garantie für Qualität und Nachhaltigkeit
• Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung für perfekte Schall- und Wärmeisolierung
• Gebäudehülle mit hoher Wärmeisolierung

**Maßgeschneidertes Wohnkomfort
**Die 2,5-Zimmer-Wohnung ist konzipiert, um Ihnen helle, funktionale und einladende Räume zu bieten, mit Merkmalen, die auf Ihr Wohlbefinden abgestimmt sind.

Die innere Aufteilung umfasst:

• Direkter Zugang zum hellen Wohnbereich mit offener Küche
• Praktischer Flur, der zum Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer und Badezimmer mit Dusche führt

Die Wohnung verfügt über:

• Klimaanlage in jedem Raum
• Terrasse von 24m², ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien
• Kleiner privater Garten von 13m²
• Private Waschmaschine in der Waschküche
• Private Keller und gemeinsam genutzter Wäscheraum für größere Bequemlichkeit

Außenräume für die ganze Familie

• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für die Kleinen, die sich sicher im Schatten eines majestätischen Platanenbaums vergnügen können
• Abstellplatz für Ihre Fahrräder

**Maßgeschneiderte Lösungen
**Da die Immobilie sich in der Anfangsphase des Baus befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung anzupassen und ein Ambiente zu schaffen, das Ihrem Stil entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten und zu erfahren, wie Sie Ihre neue Heimat reservieren können!

Direktverkauf vom Eigentümer – Keine Provision!

Hinweis: Die Bilder, Grundrisse und Renderings sind derzeit als vorläufig zu betrachten und können Änderungen unterliegen.