Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano, Via Maggio

Die neue "Residenza al Molino" entsteht in der Gemeinde Lugano Ortsteil von Maglio di Colla (Molino) im idyllischen Val Colla, ca. 12 km von der Stadt Lugano und 7 km von Tesserete entfernt. Die PostAuto-Haltestelle ist bequem in etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar.

Eingebettet in einer malerischen, naturbelassenen und friedlichen Umgebung im Grünen, idealer Ort für Natur- und Sportliebhaber. Maglio di Colla verfügt über grundlegende Dienstleistungen wie Kindergarten, Primarschule, Spielplatz, ein kleiner Dorfladen, Restaurant und verschiedene Grotti in der Umgebung.

Die Gegend bietet eine grosse Vielfalt an Wanderwege und Biketouren zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten, wie Capanna San Lucio, Monte Bar, Parco delle Marmotte, Capanna Pairolo, Monte Gazzirola und di Denti della Vecchia.

Die neue und moderne Residenz liegt an sonniger Lage mit Panoramablick auf die Bergen und besteht aus drei unabhängigen Mehrfamilienhäusern, jedes mit 9 Eigentumswohnungen von 2 ½-, 3 ½- und 4 ½-Zimmer, ausgestattet mit Balkon, Terrasse und privaten Garten bei den Erdgeschosswohnungen. Des Weiteren bestehen externe Parkplätze, eine Tiefgarage und einen zugehörigen Kellerabteil für jede Wohnung, eine Waschküche in jedem Mehrfamilienhaus und ein grosser gemeinschaftlicher Freizeitplatz welcher zum Verweilen einlädt.

Die Wohnungen überzeugen mit einem modernen, praktischen Grundriss und verfügen über helle und offene Wohnbereiche, grosses Schiebefenster im Wohn-Essbereich, moderne Küche mit Siemens Geräten, Parkett- oder Gresboden, Balkon oder privaten Garten, elektrische Rollläden, Bodenheizung und Kühlung, eigenen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Wohnungseinheiten, auch als Zweitwohnsitz erwerbbar und aktuell noch personalisierbar, können zudem als Mietkauf "Rent to Buy" gekauft werden.

Baubeginn September 2024, geplante Übergabe: Frühling/Sommer 2026.

2½-Zimmer Eigentumswohnung 1. und 2. Etage:

Wohnfläche: ca. 47.50 m²

Balkon/Terrasse: ca. 21.90 m²

Preis: CHF 269'000.--

Autoabstellplatz in der Tiefgarage: CHF 30'000.--

Externen Parkplatz: CHF 15'000.--