Wohnung zu verkaufen - 6926 Montagnola, Via Del Piano

In der Gemeinde Montagnola-Collina d'Oro wird die neue Residenz 1916 entstehen, deren Fertigstellung für den Frühling/Sommer 2026 geplant ist. Die Residenz befindet sich in einem privilegierten Wohnumfeld und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und wird 11 Wohnungen in verschiedenen Größen mit modernen Ausstattungen anbieten, einige davon mit eigenem Garten.

Das Gebäude wird mit modernsten Anlagen ausgestattet, wie z.B. Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung. Dank der dreifach verglasten Fenster und einer 18 cm dicken Wärmedämmung werden die Kosten und der Energieverbrauch erheblich gesenkt, während gleichzeitig die Umweltbelastung minimiert wird.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² wird bestehen aus:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Gäste-WC mit Dusche.
• Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer en-suite mit Dusche und Badewanne sowie einem zweiten Gästezimmer.

Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch als Kühlsystem im Sommer dient. Zur Immobilie gehört ein eigener Keller sowie die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zum Preis von 50.000 CHF zu erwerben.

Der Verkaufspreis beginnt bei 565.000 CHF, mit der Verfügbarkeit von Erdgeschosswohnungen mit einem privaten Garten von 50 m².