Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano, Via Cureglia

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Residenz mit nur 4 Wohneinheiten, errichtet in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und einigen Geschäften entfernt. Nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und der Autobahnauffahrt.

Möglichkeit, diese Einheit als Zweitwohnsitz zu kaufen.

Im ersten Stock gelegen, besteht dieses helle Apartment aus Eingangsbereich, großem Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offener Küche mit Theke, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad und Waschküche mit Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner. Der Raum erstreckt sich weiter auf die schöne Terrasse.

Die hochwertigen Ausführungen umfassen: Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Sonnenstoren im Wohnbereich und elektrische Jalousien im Schlafbereich, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, ausgestattete Küche mit Geräten der letzten Generation. Domotischer Elektroanlagen mit Steuerung der Geräte und der Anlagen über das Tablet im Apartment oder das eigene Smartphone. Vorrichtung für die Alarmanlage und die Videoüberwachung.

Die Heiz- und Kühlanlage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine solarthermische Anlage und eine Photovoltaikanlage.

Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostenreduzierung von 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

1 geräumiger Keller, mit Waschbereich, im Preis inbegriffen, und 2 Parkplätze in der Tiefgarage (120.000 CHF).

MAße

Wohnung: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Verkaufsfläche: 149,64 m²

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Ref.: CAM-PPP3