Wohnung zu verkaufen - 6977 Ruvigliana, Via Ceresio

In Ruvigliana, nur einen Steinwurf von der Standseilbahn nach Cassarate und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir in einem kleinen Wohnkomplex eine wunderbare und geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und Seeblick auf Lugano zum Verkauf an.

Die Wohnung mit 287 m² ist wie folgt zusammengesetzt:
Eingangshalle, kleines Gäste-WC, halb offene Küche, an der Vorderseite ein riesiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse von über 50 m² und zum 120 m² großen Garten.
Im Schlafbereich finden wir ein Büro/Ankleidezimmer, einen Flur mit Einbauschränken und weitere 3 sehr große Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.

Zur Immobilie gehören ein Keller und ein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.--

Verkaufspreis: CHF 1'930'000.
Verkaufspreis mit Parkplatz: CHF 1'980'000.

NB: Sollte die Wohnung zu groß sein oder möchte der Käufer in Zukunft die Räume reduzieren, besteht die Immobilie aus zwei verbundenen PPPs. Daher wäre es sehr einfach, den ursprünglichen Zustand in zwei Einheiten (eine 4.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung) wiederherzustellen, um eine der beiden zu verkaufen oder zu vermieten.

SEHEN SIE SICH DIE VIRTUELLE TOUR AN: https://en3d.ch/project/ruvigliana