Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago, Via Carlo Maderno

Neue Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago, in einer exklusiven Residenz im Bau, die aus nur 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Energiestandard zertifiziert.

Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten, Flur, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner-Säule aufnehmen kann, Schlafzimmer und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung der Räume und den Blick auf den See aus jedem Raum.

Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet und auf jedes Detail geachtet. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität und anpassbar: Designerküche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden, Steinzeugbeläge, innere Schiebetüren mit Magnetverschluss. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung bereitgestellt. Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung.

Der erwartete Energiestandard ist der Schweizer Minergie. Diese Zertifizierung garantiert hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Dank des Minergie-Systems ist die Immobilie mit kontrollierter mechanischer Belüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, die eine optimale Luftqualität in den Räumen gewährleistet.

1 Keller ist im Preis enthalten und es ist möglich, 2 unbedeckte Außenparkplätze für jeweils 50.000 CHF zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenza Lago del Ceresio, einem im Bau befindlichen Gebäude mit Lieferung bis 2026.

Das Gebäude besteht aus nur 4 exklusiven Wohnungen und bietet eine moderne und designorientierte Architektur. Die vorgesehenen Materialien und Bautechnologien sind von hoher Qualität.

Ideale Lösung sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Ferienhaus.

Die neue Residenza Lago del Ceresio befindet sich in dominanter Lage am See, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den Straßenverbindungen in beide Richtungen entfernt. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar.

Das Gebiet bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.

Capolago ist ein ideales Ziel sowohl für Bewohner als auch für Urlauber.

MAßE

Wohnung: 71,31 m²

Terrasse: 23,91 m²

Keller: 7,17

Nutzfläche: 85,66 m²

Ref.: V-MR-CAP-RDC-1