Wohnung zu verkaufen - 6825 Capolago

In Capolago, einem malerischen Dorf mit Blick auf den Ceresio, das seit jeher für seine bezaubernde natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir verschiedene hochwertige Wohnungen 2,5, 3,5 und 4,5 in einer exklusiven Residenz mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in dominanter Lage über dem See, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand gewährleistet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, Privatkliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für das tägliche Leben bieten. Die Gegend ermöglicht auch Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren, sowie die Nähe zu den Museen von Mendrisio und dem renommierten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die darauf ausgelegt sind, das Licht hereinzulassen, wird jede Wohnung besonders hell sein und einladende Räume schaffen, die das Gefühl von Komfort verstärken.
Die großen Terrassen werden so gestaltet, dass sie einen eindrucksvollen Außenbereich bieten, der einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge ermöglicht, wodurch jeder Moment im Freien einzigartig und unvergesslich wird.
Zu den Highlights gehören die hochwertigen Ausstattungen, wie Designer-Küchen mit Quarz-Arbeitsplatten, Badezimmer mit Designmaterialien und -details sowie versenkbare Innentüren mit Magnetverschluss und Edelstahlgriffen, die jedem Raum einen Hauch von raffinierter Eleganz verleihen.
Die Immobilie, deren Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 übergeben und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausstattungen auszuwählen und einen modernen Baustandard zu gewährleisten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung bereitgestellt, unterstützt von undurchdringlichen Aluminiumfenstern und Dreifachverglasung. Der Bodenbelag sieht die Verwendung von Parkett für Wohnräume und qualitativ hochwertigen Fliesen in den Badezimmern vor.
Ein bequemer Aufzug verbindet die verschiedenen Etagen der Residenz und sorgt für maximalen Zugang zu allen Wohnungen.
Ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder ein Zweitwohnsitz zur Vermietung handelt, die Residenza Lago del Ceresio stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank der strategischen Lage und des hohen Wertsteigerungspotenzials im Laufe der Zeit.
Die Zusammensetzung der 2,5 Zimmer wird ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen.
Die 3,5 Zimmer werden ein Wohnzimmer mit Terrasse und offener Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer haben.
Die beiden 4,5 Zimmer werden über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu Panoramaterrassen und offener Küche, drei Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Bad hat, und ein zweites Bad verfügen.
Die Möglichkeit, zwei Parkplätze und einen praktischen Keller für jede Einheit zu haben, rundet dieses interessante Angebot ab.
Im Folgenden finden Sie eine Tabelle mit jedem einzelnen verfügbaren PPP in der Residenz:
EinheitRäumeEtageFlächeBalkonBalkon 1/2KellerKeller 1/3Gesamt m²ParkplätzePreis12 ½071.3123.9111.967.172.3985.662670'000.0023 ½096.3628.7814.397.622.54113.292870'000.0034 ½1162.0452.6926.3510.863.62192.0121'500'000.0044 ½2206.0752.6926.3510.243.41235.8321'920'000.00Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die tatsächlichen Preise für jede Einheit können in der Tabelle eingesehen werden.
OASIS DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!