Wohnung zu verkaufen - 6596 Gordola, Via Campagne

Allgemein

Sehr schöne Residenz mit 6 Wohnungen in ruhiger und sonniger Lage, ganz in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und es sind Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern verfügbar.

Alle Räume sind grosszügig geschnitten und die Oberflächenausführung ist von hoher Qualität.

Die Residenz verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung für Heizung und Kühlung, Luftumwälzung durch kontrollierte Lüftung für jede einzelne Einheit, Fassadenisolierung Typ Marmoran 20/16 cm, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, alle Rollläden und Moskitonetze motorisiert und schliesslich eine Photovoltaikanlage mit 29 Kwp, deren Leistung in der Konsumgemeinschaft verteilt wird und der eventuelle Überschuss für die einzelnen Wohnungen genutzt wird.

All diese Merkmale qualifizieren das Gebäude für das Minergie-P-Label.

Auch die Tiefgarage wurde mit hochwertigen Ausbauten wie Sichtbeton und Lasur ausgeführt. Alle Parkplätze sind sehr grosszügig und verfügen über einen Anschluss für die Elektroladestation.

Darüber hinaus sind sowohl die Gemeinschaftsräume als auch die Aussenbereiche von höchstem Standard.

Beschreibung der Immobilie

LETZTE WOHNUNG

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist wie folgt zusammengesetzt:

• Eingangsbereich von 4,7 m2
• Wohnraum mit offener Küche von 32 m2 und direktem Zugang zur Terrasse
• Terrasse von 12,5 m2
• Schlafzimmer von 18,7 m2
• Badezimmer mit Dusche von 6 m2

Zur Vervollständigung des Eigentums, im Preis inbegriffen, verfügen wir über einen Garagenplatz für CHF 45'000 und einen privaten Keller von 12 m2.