Wohnung zu verkaufen - 6512 Giubiasco, Via Bellinzona

Beschreibung

Das Projekt sieht den Bau eines neuen Mehrfamilienhauses auf dem Grundstück 538 RFD in Bellinzona-Giubiasco vor.
Das Grundstück ist durch ein bestehendes Wohngebäude auf der Nordseite des Grundstücks gekennzeichnet. Das neue Gebäude wird in der südlichen Section errichtet und nutzt die verbleibenden Bauindizes des Grundstücks und des Nr. 2565 RFD (das der gleichen Eigentümerin gehört). Die Indizes werden durch offizielle Abtretung von einem Grundstück auf das andere übertragen.
Die neue Residenz erstreckt sich über 5 bewohnbare Etagen mit jeweils 5 Wohnungen, die von 2,5 bis 3,5 Zimmern variieren, insgesamt 25 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind durch einen zentralen Treppenraum mit angeschlossenem Aufzug erschlossen.
Das Projekt sieht außerdem den Bau von zwei unterirdischen Ebenen vor, die eine Tiefgarage und eine Ebene mit Nebenräumen wie Kellern/Wäschereien und einem Technikraum umfassen.
27 der notwendigen Parkplätze für die Wohneinheiten (davon 2 für Behinderte) sind alle im unterirdischen Bereich des Gebäudes untergebracht, während im Außenbereich 9 Parkplätze für Gäste vorgesehen sind.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über das Grundstück Nr. 2565 RFD (das durch ein Recht zum Fahrverkehr zugänglich gemacht wird), während der Ausgang über die bestehende Straße im östlichen Bereich des Grundstücks erfolgt.
Der Außenbereich wird durch die Pflanzung neuer Bäume gestaltet, um schattige Grünflächen zu schaffen.

Preis: CHF 415'000
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000
Außenparkplatz: CHF 25'000