Wohnung zu verkaufen - 6963 Pregassona, Via Alla Bozzoreda

PREGASSONA I HELLER 3.5 MIT TERRASSE IM GRÜNEN

LUGANO PREGASSONA
gestaltet als ==> SEKUNDÄRWOHNUNG !!

Geräumige und gut erhaltene 3.5 Zimmer mit großer überdachter Terrasse in ruhiger und gut erschlossener Lage in Pregassona. Dank der funktionalen Verteilung der Räume und des ruhigen, aber gut versorgten Umfelds ist diese Lösung ideal als Hauptwohnsitz für Paare mit Kind oder Singles, die Komfort und Lebensqualität suchen, ohne auf städtische Verbindungen zu verzichten, oder als perfektes Pied-à-Terre (bestimmt für eine sekundäre Residenz) für diejenigen, die gerne im Tessin Urlaub machen!

In einem grünen und ruhigen Umfeld, das jedoch perfekt mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, bieten wir zum Verkauf eine 3.5 Zimmer Wohnung mit 85 m² SUL im zweiten Stock eines Gebäudes, das aus nur 12 Wohnungen besteht.

Die Immobilie, die 1998 erbaut und 2011 erworben wurde, wurde einer Reihe von Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, darunter die Renovierung des Putzes an den Wänden, des Fußbodens im Wohnbereich und des Badezimmers.

Einer der Hauptvorteile der Wohnung ist die große überdachte Terrasse von 25,50 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist – ein ganzjährig nutzbarer Raum, umgeben von Grün und ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

• Elektrischen Rollläden
• Elektrischen Markisen
• Gasheizung/Schlangenheizung
• 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offene Küche zum Wohnzimmer mit Kamin
• Überdachte umlaufende Terrasse

Zur Wohnung gehört: ein großer Keller im Eingangsbereich und eine große und ordentliche Gemeinschaftswaschküche.

Der Preis? CHF 645'000.- + CHF 50'000.- 1 Stellplatz in der Garage

Die Lage ist strategisch: Schulen, Supermärkte, Apotheke, Bushaltestelle und Spielplatz befinden sich alle nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag einfach und bequem macht, auch für eine Familie mit einem Kind.

Wenn Sie denken, dass diese Wohnung Ihr nächstes Zuhause (oder Ihr Rückzugsort vom Chaos) sein könnte, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

*** Einige Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge und -gestaltungen ***