Wohnung zu verkaufen - 7220 Schiers, Tersierstrasse

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Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.

Die lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.

Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.

Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.

Die 3½-Zimmer-Wohnung E2 befindet sich im Erdgeschoss vom Haus E. Die Wohnung verfügt über 110.2 m² BGF, 126 m² Aussenfläche und das folgende Raumprogramm:

• Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe
  - Doppelschlafzimmer
  - Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)
  - Offene Küche
  - Grosser Wohn- und Essbereich
  - Sitzplatz und Gartenfläche (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)
  - Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und Toilette

Die Bezugsbereitschaft ist auf 15.12.2025 vorgesehen.

In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).

www.garglas.ch