Wohnung zu verkaufen - 6964 Davesco-Soragno, Strada Di Soragno

Es handelt sich um ein schönes Einfamilienhaus, das gut in ein terrassiertes Grundstück integriert ist, das sich in einer attraktiven Wohngegend befindet, da es in der Nähe des Zentrums von Lugano liegt, leicht erreichbar, sehr ruhig, gut exponiert und in einem ausgezeichneten Wartungszustand -

Von allen Ebenen profitiert man von einem eindrucksvollen Panoramablick..
Es entwickelt eine Gesamtfläche von ca. 360 qm, verteilt auf 4 Ebenen von ca. 90 qm, die alle durch einen sehr bequemen Aufzug bedient werden.

Dritte Ebene (Dachgeschoss mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang) mit:

• Eingang-Diele und Treppe, die direkt mit der Garage kommuniziert
• Großes Dachzimmer (1), jetzt als Büro genutzt
• Aufzug und Innentreppe
• Garage, zusätzlich 2/3 Außenparkplätze
• Sekundärzugang mit einem Fußweg, der zu den Terrassen der Ebenen 2 und 1 und zum großen Dachgarten der Untergeschossebene führt.

Zweite Ebene (Wohnbereich) mit:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich
• Loggia und Balkon, die direkt vom Wohn-Esszimmer zugänglich sind
• Geräumige separate Küche, die vollständig ausgestattet und bewohnbar ist, aber visuell offen zum Wohnbereich durch ein großes Fenster
• Kleine Terrasse, die von der Küche zugänglich ist
• Gäste-WC und Einbauschrank
• Aufzug und Innentreppe
• Bad-Dusche

Erste Ebene (Schlafbereich) mit:

• Großes Hauptschlafzimmer (2) mit Einbauschränken und privatem Bad-Dusche
• Ausgestattete Terrasse mit Pavillon
• Doppelzimmer (3) mit Einbauschrank
• Zimmer (4), das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird.
• Aufzug und Innentreppe
• Bad mit Whirlpool

Untergeschoss (reserviert für Diensträume) mit:

• Waschraum-Bügelraum mit Sauna und Vorbereitung für die Installation von sanitären Anlagen, die einem zusätzlichen Service mit Dusche zugewiesen werden sollen.
• Verfügbarer Raum
• Keller
• Aufzug und Innentreppe
• Technikraum mit Heizölkessel und Boiler und Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen.
• Großer Dachgarten, komplett eingezäunt, mit Rasen und Zierpflanzen.

Hochwertige Ausstattungen, einschließlich fester Möbel, und ein makelloser Wartungszustand.
Preisvorstellung: CHF 1'573'000.-

P.S. Der eventuelle Kauf der verbleibenden Möbel kann separat verhandelt werden und ist nicht in der oben genannten Anfrage enthalten.